Штрафы за незаконную перепланировку квартиры

Чем грозит незаконная перепланировка квартиры и какие санкции могут предъявить органы государственной власти к гражданину, который произвел перепланировку?
Когда нужно платить штраф за незаконную перепланировку и будет ли он назначен?

Во-первых, следует отметить, что не все перепланировки необходимо узаконивать, и не все перепланировки, которые были выполнены без предварительного получения разрешения, являются незаконными.

Постановление Правительства Москвы от 25.10.2011 N 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах» регламентирует те виды, перепланировок, которые можно смело делать, не спрашивая ни у кого разрешения, самовольная перепланировка в данном случае обоснована. После нее достаточно получить новый план БТИ со внесенными изменениями.

Если ваша несанкционированная перепланировка подпадает под категорию тех, которые необходимо согласовывать по проекту, вам грозят неприятности.

Возможны два последствия незаконной перепланировки квартиры:

  • вы самостоятельно отправитесь узаконивать перепланировку (через суд);
  • вы оставите все как есть до того момента, пока перепланировка не будет обнаружена.

В последнем случае вам также придется выполнить узаконивание перепланировки (если она подпадает в категорию согласуемых, а не в категорию запрещенных), либо выполнить предписание жилищной инспекции о приведении жилья в прежнее состояние в установленные сроки за свой счет. Таковы последствия перепланировки без согласования. 

Размер штрафа

В любом из исходов вам придется заплатить штраф за незаконную перепланировку квартиры. На данный момент размер штрафа для физических лиц согласно ст. 7.21 Административного кодекса РФ, составляет от 2000 до 2500 рублей. В случае неисполнения предписаний жилищной инспекции собственника ждет повторный штраф и повестка в суд. Мосжилинспекция согласно ч. 5 ст. 29 ЖК РФ имеет право подать иск о продаже квартиры с публичных торгов. Штраф за самовольную перепланировку квартиры платится в обязательном порядке.

Получите бесплатную консультацию в нашей компании

Если вы незаконно произвели перепланировку, и вас пугают последствия, вы можете обратиться к нам за бесплатной консультацией. Наши специалисты проконсультируют вас о том, как узаконить перепланировку, какие документы для этого потребуется собрать, и можно ли вообще это сделать.

При желании вы можете заказать у нас услуги по узакониванию, в этом случае всю работу за вас выполнят специалисты. Вам останется только получить на руки готовые документы. Чтобы получить бесплатную консультацию или заказать услугу, позвоните по телефонам, указанным в контактах.

Бесплатная консультация

Консультируем бесплатно всех лиц, заинтересованных в согласовании перепланировок. Подскажем куда идти, что делать. Поможем на этапах, где вы сами не справитесь или решите сэкономить свое время.

Опишите ситуацию.
Прикрепите изображения перепланировки.
Чтобы не диктовать по телефону.
Укажите номер телефона, что бы мы могли связаться с вами.