Перевод из нежилого в жилое

Перевод нежилого помещения в жилой фонд — одна из государственных услуг оказываемых Департаментом городского имущества города Москвы.

Получить бесплатную консультацию

В отличии от услуги по переводу жилого помещения в нежилое, необходимость в обратном переводе встречается гораздо реже. Вероятно, этим и обуславливается отсутствие столь пристального внимания и тем более негласного запрета на такого рода перевод.

И тем не менее имеются моменты на которые желающим изменить статус своего нежилое помещения на статус квартиры следует обратить весьма пристальное внимание. И начать стоит с оценки целесообразности, коммерческой и иной привлекательности помещения. Если такая оценка даёт положительные ответы, то следует переходить к следующему этапу — провести анализ расположения помещения в структуре жилого дома и оценить очевидные факторы влияния окружающей среды на помещение.

Так например не следует питать иллюзий о возможности перевода нежилого помещения в жилое в случае если оно имеет вход, общий вместе со входом для других нежилых помещений, если граничит с электрощитовой, если пол помещения расположен ниже уровня отмостки. Необходимо убедиться в отсутствии выраженных вибраций, наличии естественного освещения и исправных систем общедомовых коммуникаций таких как вентиляция, водоснабжение, канализация, электроснабжение.

Полный перечень требований предъявляемых к помещению переводимому из нежилого в жилое, можно посмотрены в ......

Условно их можно разделить на санитарно-эпидемиологические общестроительные.

Соблюдение первых проверят органы Роспотребнадзора.

Соблюдение же вторых проконтролирует аккредитованная для проведения экспертизы проектной документации организация (любая на рынке) и органы БТИ.

Таким образом, комплект документов подаваемый на рассмотрение в Департамент Городского Имущества будет включать в себя необходимую проектную документацию и заключения по ней от трёх согласующих инстанций — Роспотребнадзора, БТИ, и уполномоченной организации-эксперта.

Вместе с заявлением на оказание государственной услуги и правоустанавливающими документами, этого комплекта будет достаточно для положительного решения вопроса о переводе нежилого помещения в жилое и последующей регистрации уже жилого помещения, квартиры, в органах технической инвентаризации и Росреестре.

Наша компания оказывает услуги по переводу помещений, имеет положительный опыт в данной сфере, регулярно вступает во взаимодействие с государственными органами участвующими в процессе перевода, и будет рада оказать вам необходимую помощь на взаимовыгодных условиях!

Бесплатная консультация

Консультируем бесплатно всех лиц, заинтересованных в согласовании перепланировок. Подскажем куда идти, что делать. Поможем на этапах, где вы сами не справитесь или решите сэкономить свое время.

Опишите ситуацию.
Прикрепите изображения перепланировки.
Чтобы не диктовать по телефону.
Укажите номер телефона, что бы мы могли связаться с вами.