Перепланировка квартир
в типовых домах
Типовые проекты перепланировок, не влияющих на конструктивные особенности здания и не нуждающихся в согласовании или согласующиеся в упрощенном порядке.
Описание
Для облегчения жизни гражданам, которые хотят улучшить свои жилищные условия посредством перепланировки квартир в типовых домах, подведомственная организация Департамента градостроительной политики ГУП МНИИТЭП разработала каталог, содержащий типовые проекты перепланировки квартир для каждого из типовых домов города Москвы, которые не требуют согласования. Разрешенные изменения можно воплощать без получения каких-то дополнительных разрешений от властей.
Каталог представляет собой список домов с полным описанием, поэтажными планами и планами квартир, а также схемами, содержащими варианты перепланировки. Отступление от предложенных перепланировок недопустимо, поскольку типовые перепланировки квартир составлены таким образом, чтобы готовое помещение не угрожало безопасности и комфорту жильцов дома.
Каталог содержит информацию и о недопустимых действиях в рамках перепланировки:
- перенос стояков;
- демонтаж вентиляционного короба;
- расширение санузла за счет кухни или коридора;
- манипуляции с несущими стенами – снос, частичный снос, устройство проемов.
Крупнопанельные жилые дома серии П-44
Как уже было сказано выше, в каталоге предусмотрены ограничения на переустройство, связанные с внешними и несущими стенами здания, но и из правил есть исключения. В домах серий П44М, построенных после 2007 года предусмотрены дверные проемы в несущих стенах. В этом случае устройство проемов не представит никакой сложности.
изменение в БТИ
Плюсы работы с нами
Крупнопанельные жилые дома серии 1-515
Крупнопанельные жилые дома
Серия П-3
Ведущий менеджер компании ООО «МВК-СервисПроект»
Звоните +7 (495) 777-71-05
Крупноблочные жилые дома
Устройство проемов в несущих стенах все же возможно, но только при условии серьезного обоснования такой необходимости, обследования специалистами, проведения инженерных расчетов и получения всех разрешений.
В чем преимущества существования такого каталога в городе Москва?
- экономия времени и финансов за счет исключения необходимости заказывать проект перепланировки и проводить согласование;
- сокращение необходимого перечня документов для Мосжилинспекции.