Продать объект, получить кредит под залог недвижимости, включить в конкурсную массу при банкротстве или выполнить другие операции невозможно без получения технического плана и постановки ОНС на учет в Росреестре.
Объект незавершенного строительства является таковым при соблюдении условий: он является капитальным, т.е. прочно связан с землей и не может быть перемещен без ущерба сооружению, а степень выполненных работ позволяет его идентифицировать в качестве самостоятельного объекта недвижимости.
После завершения строительных работ и ввода объекта в эксплуатацию он перестает существовать как ОНС и права собственности прекращаются, происходит это автоматически.
Кадастровыми работами и составлением техплана занимаются кадастровые инженеры. Форма технического плана для ОНС такая же, как и для видов зданий, помещений, однако содержание разделов такого документа будет иметь существенные отличия.
Технический план объекта незавершенного строительства состоит из нескольких частей:
Многие параметры, которые есть у достроенного здания, для ОНС указать невозможно. Например, объект незавершенного строительства не содержит изолированных и обособленных помещений, соответственно их местоположение не указывается.
Наша компания поможет оформить технический план для объектов незавершенного строительства в Москве и Московской области.
Прежде чем приступить к работе, наши кадастровые инженеры проведут ряд обязательных мероприятий:
В среднем подготовка технического плана объекта незавершенного строительства занимает 2-3 дня. Сроки могут увеличится при отсутствии каких-либо документов или наличии в них ошибок.
Наименование мероприятий | Размер объекта | Цена работ* | Сроки завершения** | Примечания |
---|---|---|---|---|
Технический план на объект незавершенного строительства | 1 объект | От 14900 руб. | От 10 рабочих дней с даты подписания договора | На цену влияет площадь объекта |
* Конечная цена работ устанавливается на основании анализа документов по сложности мероприятий и времени года
** Конкретный срок завершения мероприятий рассчитывается с учетом их сложности и объемов
Заказчик должен предоставить документы:
В зависимости от особенностей каждой конкретной ситуации, может потребоваться акт приемки определенных работ.
Оставить заявку на выезд кадастрового инженера, а также получить консультацию можно по телефонам, указанным на сайте.