Перепланировка квартиры в монолитном доме

Наша компания специализируется на решении вопросов и преодолении трудностей, которые могут возникнуть в процессе получения разрешения на перепланировку в монолитном доме. Мы в состоянии помочь разрешить вопросы, как с проектированием, так и с последующим согласованием и приёмкой и постановкой на технический и кадастровый учет помещения после перепланировки.

Сервис по согласованию перепланирования недвижимости

Наша компания предоставляет клиентам следующие услуги в данном направлении:

бесплатные консультации, начиная с того куда пойти и с чего следует начать;
платные консультации с выездом специалиста по согласованиям на ваш объект;
сбор необходимого и достаточного пакета документов, начиная с заявления в БТИ и заканчивая новой выпиской из ЕГРН с новой планировкой;
штат наших инженеров-проектировщиков в кратчайшие сроки подготовит проектную документацию (проект перепланировки, техническое заключение о возможности перепланировки, а также техническое заключение о безопасности выполненной перепланировки) в объёме необходимом и достаточном для согласования;
инженеры-конструкторы проведут нужные обследования для выпуска технического заключения о возможности выполнения перепланировки;
специалисты отдела согласований в кратчайшие сроки согласуют как планируемые, так и ранее выполненные работы по перепланировке;
специалисты отдела собраний, если перепланировка затрагивает общее имущество, в строгом соответствии с требования жилищного кодекса организуют и проведут общее собрание собственников, проведут поквартирный обход и соберут необходимое количество подписей, предложат оптимальные варианты разрешения конфликтных ситуаций.

Стоимость согласования

В стоимость включены:

проектные работы,
все разрешения,
распоряжение уполномоченного органа о законности перепланировки,
получение документов БТИ,
получение паспорта на квартиру.

Услуга	Цена	Сроки
Согласование перепланировки квартиры без затрагивания несущих конструкций	от 42 000 руб	От 2 до 3 мес.
Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене	от 65 000 руб	От 3 мес.
Согласование с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде	от 65 000 руб	От 3 мес.
Согласование объединения квартир	от 90 000 руб	от 3 мес.
Согласование перепланировки квартиры в домах серии МНИИТЭП	от 95 000 руб	4 мес.

Подробнее об услуге согласования перепланировки квартир →

Проектные работы

Услуга	Цена	Сроки
Техническое заключение + проект перепланировки	от 19 000 руб	10 дней
Техническое заключение о состоянии несущих конструкций по квартире в новостройке	от 15 000 руб	11 дней
Проект перепланировки	от 14 000 руб	12 дней
Техническое заключение	от 10 000 руб	13 дней
Дополнительные разделы(ОВ, ВК, Электрика, пр.)	от 10 000 руб	-

Особенности согласования перепланировки квартиры

Специалисты нашей компании гарантируют своевременное получение необходимых разрешений на разработанную нами проектную и техническую документацию по перепланированию квартиры в монолитном доме.

Желательно, чтобы собственник квартиры еще до начала ремонтно-строительных работ заказал разработку необходимой проектной документации и получил соответствующее разрешение. В то же время нередки случаи начала согласования перепланировки после того как собственникам начинают приходить жалобы от контролирующих органов (в т.ч. Мосжилинспекции, управляющей компании) Сотрудники нашей компании помогут разрешить эти трудности взяв на себя необходимость общения с уполномоченными организациями предоставив им нужный пакет документов по согласованию перепланировки.

Также не следует забывать о том, что оформленные правильным образом документы – необходимое условие для возможных сделок и операций, с недвижимостью в которых принимает участие банк (ипотека, залог, оценка).

Срок согласования перепланировки квартир и помещений в монолитных домах зависит от степени сложности планируемых либо выполненных работ и составляет от 20 рабочих дней. Конкретные сроки завершения согласования обуславливаются многими факторами, в числе одним из них служит позиция Мосжилинспекции по тем или иным вопросам, правоприменительная практика и т.п.

Срок действия Распоряжения о согласовании перепланировки – один год, с дополнительной разовой возможностью продления на 6 месяцев. Не уложившись в установленные сроки, разрешение на перепланировку придется получать повторно.

Немного об организации «МВК-сервис»

Наша фирма работает в данной отрасли с 2004 года. Достижения компании:
порядка 4,5 тыс. согласованных квартир;
по объемам выполняемых работ, а также согласно многим опросам, входит в ТОП-10 фирм Москвы, работающих в этой направленности;
более 3,5 тыс. человек получили консультации от наших профессионалов;
организовано более 300 семинаров для дизайнеров и риелторов, на тему «Какие изменения и переустройства можно осуществлять в помещениях?». Количество посетителей на лекциях составляло не менее 500 человек.

Наши специалисты качественно и в срок запросят и получат первичную документацию, проведут обмеры, разработают техническое заключение, проект перепланировки включая нужные разделы, согласуют перепланировку в соответствии с предложенным вами проектным решением (эскизом) квартиры в монолитном доме, внесут изменения в технический паспорт помещения, а затем разработают технический план и внесут изменения в сведения ЕГРН.