Техническое заключение на перепланировку
Техническое заключение на перепланировку может потребоваться в двух случаях: когда перепланировка только планируется, и когда она была выполнена без согласования. Техническое заключение по факту выполненной перепланировки необходимо для последующего узаконивания ее через суд.
Согласно постановлению правительства Москвы №508 техническое заключение о возможности перепланировки требуется в случаях, когда проект перепланировки не относится к типовым. В нем закрепляется целесообразность проведения перепланировки и ее влияние на здание и соседей.
Техническое заключение МНИИТЭП
| Что содержится | Техническое заключение на перепланировку содержит информацию о техническом состоянии здания, планы помещений, результаты обследований, выводы и другую информацию. |
| Кем выдается | Получить техническое заключение о возможности перепланировки можно в проектной организации, которая обладает допуском СРО в части данного вида работ. Заключение можно заказать в «МВК-Сервис» вместе с проектом перепланировки и сопутствующими услугами (согласование, узаконивание перепланировки и т.д.) |
| Сроки и стоимость оформления | Сроки получения заключения варьируются в зависимости от величины и особенностей объекта. В нашей компании средний срок подготовки заключения составляет 11-13 дней. Стоимость работы – 10-15 тысяч рублей. |
| Срок действия | Срок действия технического заключения — 1 год. |
| Состав документа | Техническое заключение о допустимости перепланировки включает в себя полную информацию об объекте:
|
| Для чего нужно заключение? | Без технического заключения при нетиповом переустройстве невозможно заказать проект перепланировки и выполнить последующее его согласование в соответствующих инстанциях, а затем в Мосжилинспекции. |
| Законодательная база | Постановление Правительства Москвы 508-ПП от 25.10.2011г |
Как получить техническое заключение на перепланировку
Для получения заключения необходимо обратиться в проектную организацию, имеющую допуск к подобным видам работ. Компания «МВК-Сервис» располагает специалистами и необходимым допуском для выдачи технического заключенияна перепланировку квартиры.
Заключение о возможности перепланировки выдается автором дома соответствующей серии, как правило, это ГУП МНИИТЭП, Моспроект или ЦНИИЭП. Стоимость услуг в этих организациях существенно бьет по карману заказчиков. Тем не менее, в законе о перепланировках нет упоминания о запрете заказа заключения в коммерческих организациях, и такие заключения принимаются в Мосжилинспекции и других инстанциях наряду с остальными.
Обращение в фирму «МВК-Сервис» обойдется вам намного дешевле – 10-15 тысяч рублей в зависимости от типа объекта. Для уточнения сроков и стоимости проведения работ свяжитесь с нашим менеджером.
Техническое заключение за 11 дней
Наличие собственного отдела проектирования позволяет нам оперативно выпускать проектную документацию для согласования. У нас вы можете заказать как заключение по выполненной перепланировке, а также в случае, если перепланировка только планируется. Мы оказываем услуги в любом районе Москвы.
Цены на проектные работы
| Услуга | Стоимость, руб. | Сроки |
|---|---|---|
| Техническое заключение + проект перепланировки | От 19 000 | 10 дней |
| Техническое заключение о состоянии несущих конструкций по квартире в новостройке | От 15 000 | 11 дней |
| Проект перепланировки | От 14 000 | 12 дней |
| Техническое заключение | От 10 000 | 13 дней |
| Дополнительные разделы(ОВ, ВК, Электрика, пр.) | От 10 000 | - |
изменение в БТИ
Плюсы работы с нами
Сроки составления технического заключения составляют от 5 до 40 дней, в зависимости от объема здания, особенностей строительных конструкций, необходимости проведения обмеров и лабораторных испытаний. Точные сроки наш специалист назовет Вам после консультации. Мы приступим к работе в течение трех рабочих дней после подписания договора.
Если в плане БТИ зафиксированы нарушения, необходимо получить техническое заключение на перепланировку квартиры. Документ подтвердит допустимость и безопасность внесенных изменений. Заключение позволяет определить износ инженерных систем и конструкций, сделать вывод о пригодности помещения к эксплуатации.
Нет, автора проекта привлекают только в тех случаях, когда изменения затрагивают несущие конструкции. Если автора проекта найти не удалось, подтвердить допустимость и возможность перепланировки может любая организация, уполномоченная на это жилищной инспекцией.
В среднем процесс разработки технического заключения занимает от 10 до 14 дней. Ориентировочная стоимость документа – 10 000 рублей, однако итоговая цена будет зависеть от сложности проекта. Наши специалисты ответят на все Ваши вопросы на бесплатной личной консультации.