Получение технического паспорта на квартиру

Получение технического паспорта на квартиру требуется для реализации сделок с недвижимостью с участием банка, а также для согласования перепланировки, так как в нем отражены основные характеристики квартиры такие как планировка квартиры, общая площадь, площадь отдельных помещений, информация о здании.

Корректно оформленный технический паспорт дает возможность правильного оформления проекта перепланировки и технического заключения, что гарантирует получение результатов согласования в максимально сжатые сроки.

Какая информация содержится в техническом паспорте

Технический паспорт на квартиру содержит в себе следующую информацию:

общая площадь;
дата окончания строительства;
фактический адрес расположения;
размер каждой комнаты;
высота потолка;
общее количество этажей;
коммуникационные инженерные сети, их состояние и условия дальнейшей эксплуатации;
соответствие всем экологическим нормативам;
материалы, используемые для строительства, отдельные конструктивные элементы;
общие параметры и технические характеристики.

Технический паспорт также содержит инвентаризационную стоимость недвижимости или квартиры. В документации прописывается дата и подробная информация о проведенном капитальном ремонте. Это обязательное требование для старого дома. Технический паспорт имеет юридическую силу вместе с подробным планом квартиры.

Изготовление технического паспорта

Получение технического паспорта необходимо во время окончания строительства и ввода здания в эксплуатацию. Строительные организации не всегда делают документацию, поэтому ответственность и обязанность перекладывается на жильцов. Получение технического паспорта на квартиру также требуется при выполнении перепланировки в помещении.

Если владелец недвижимости получил такую документацию, то он может совершать следующие сделки:

покупка и продажа;
обмен или оформление дарственной;
приватизация;
оформление права собственности;
введение объекта в эксплуатацию на законных основаниях;
оформление наследства;
минимизация затрат на дальнейшее обслуживание.

При проведении технической инвентаризации специалисты выполняют полный комплекс работ. Мероприятия направлены на осуществление замеров, а также обследование текущего состояния объекта. Специалисты, которые занимаются технической инвентаризацией, должны точно определить все параметры, определить площадь. После получения всей информации оформляется техпаспорт.

Список необходимых документов

Действующим законодательством установлены нормы и требования, которые относятся к изготовлению технического паспорта. Выдавать документацию может БТИ или специализированная организация, которая прошла сертификацию и аттестацию. Все сотрудники должны иметь соответствующую квалификацию.

Чтобы получить техпаспорт, человек должен предоставить следующую документацию:

паспорт;
документ, который подтверждает право собственности, владения недвижимостью свидетельство или выписку;
заявление на получение технического паспорта.

В зависимости от типа недвижимости может потребоваться и другая документация. Для быстрого получения техпаспорта в короткие сроки, необходимо обращаться в специализированную компанию «МВК-Сервис». Клиентам предлагаются различные виды услуг, которые связаны с недвижимостью.