Получение технического паспорта на квартиру

Получение технического паспорта на квартиру требуется для реализации сделок с недвижимостью с участием банка, а также для согласования перепланировки, так как в нем отражены основные характеристики квартиры такие как планировка квартиры, общая площадь, площадь отдельных помещений, информация о здании.

Корректно оформленный технический паспорт дает возможность правильного оформления проекта перепланировки и технического заключения, что гарантирует получение результатов согласования в максимально сжатые сроки.

Какая информация содержится в техническом паспорте

Технический паспорт на квартиру содержит в себе следующую информацию:

  • общая площадь;
  • дата окончания строительства;
  • фактический адрес расположения;
  • размер каждой комнаты;
  • высота потолка;
  • общее количество этажей;
  • коммуникационные инженерные сети, их состояние и условия дальнейшей эксплуатации;
  • соответствие всем экологическим нормативам;
  • материалы, используемые для строительства, отдельные конструктивные элементы;
  • общие параметры и технические характеристики.

Технический паспорт также содержит инвентаризационную стоимость недвижимости или квартиры. В документации прописывается дата и подробная информация о проведенном капитальном ремонте. Это обязательное требование для старого дома. Технический паспорт имеет юридическую силу вместе с подробным планом квартиры.

Изготовление технического паспорта

Получение технического паспорта необходимо во время окончания строительства и ввода здания в эксплуатацию. Строительные организации не всегда делают документацию, поэтому ответственность и обязанность перекладывается на жильцов. Получение технического паспорта на квартиру также требуется при выполнении перепланировки в помещении.

Если владелец недвижимости получил такую документацию, то он может совершать следующие сделки:

  • покупка и продажа;
  • обмен или оформление дарственной;
  • приватизация;
  • оформление права собственности;
  • введение объекта в эксплуатацию на законных основаниях;
  • оформление наследства;
  • минимизация затрат на дальнейшее обслуживание.

При проведении технической инвентаризации специалисты выполняют полный комплекс работ. Мероприятия направлены на осуществление замеров, а также обследование текущего состояния объекта. Специалисты, которые занимаются технической инвентаризацией, должны точно определить все параметры, определить площадь. После получения всей информации оформляется техпаспорт.

Список необходимых документов

Действующим законодательством установлены нормы и требования, которые относятся к изготовлению технического паспорта. Выдавать документацию может БТИ или специализированная организация, которая прошла сертификацию и аттестацию. Все сотрудники должны иметь соответствующую квалификацию.

Чтобы получить техпаспорт, человек должен предоставить следующую документацию:

  • паспорт;
  • документ, который подтверждает право собственности, владения недвижимостью свидетельство или выписку;
  • заявление на получение технического паспорта.

В зависимости от типа недвижимости может потребоваться и другая документация. Для быстрого получения техпаспорта в короткие сроки, необходимо обращаться в специализированную компанию «МВК-Сервис». Клиентам предлагаются различные виды услуг, которые связаны с недвижимостью.

Бесплатная консультация

Консультируем бесплатно всех лиц, заинтересованных в согласовании перепланировок. Подскажем куда идти, что делать. Поможем на этапах, где вы сами не справитесь или решите сэкономить свое время.

Опишите ситуацию.
Прикрепите изображения перепланировки.
Чтобы не диктовать по телефону.
Укажите номер телефона, что бы мы могли связаться с вами.