Технический план дома

Технический план дома составляется на каждый объект. Его оформление необходимо для осуществления многих юридических процедур. Без этого документа невозможно поставить объект недвижимости на кадастровый учет, осуществлять сделки купли-продажи, дарения.

Общая информация

Техплан дачного дома (жилого и садового) содержит поэтажный план с размерами каждой комнаты, данные о площади строения, местоположении здания и его технических особенностях. Юридическая сила техплана не имеет точного срока действия. Документ является действительным до тех пор, пока информация, указанная в нем, будет актуальна.

Документ необходимо оформлять в следующих случаях:

• собственник возводит недвижимость или уже построил, жилье необходимо поставить на учет и присвоить ему адрес;
• в выписке из ЕГРН присутствуют некорректные данные, поэтому необходимо составить новый технический план;
• дом не был внесён в Росреестр, поэтому новому собственнику необходимы документы для его регистрации;
• дом был реконструирован или перестроен и нуждается в узаконивании внесенных изменений.

Существуют и другие ситуации, при которых необходимо получить техплан. Все эти тонкости и нюансы можно узнать у наших специалистов.

Какие документы необходимы для подготовки технического плана

Для того, чтобы сделать техплан на дом необходимо собрать пакет документов:

• выписка из Государственного кадастра об участке, на котором расположен дом;
• удостоверение личности владельца недвижимости;
• проектную документацию на недвижимость (проект перепланировки и акт приемочной комиссии о завершении работ, если в первоначальную конструкцию вносились изменения);
• разрешение на строительные работы (за исключением садовых и дачных домов);
• разрешение на ввод в эксплуатацию (за исключением садовых и дачных домов, а также жилых домов, построенных до марта 2020 года,);
• справку о получении почтового адреса (для новых объектов);
• декларацию об объекте недвижимости (необходима не для всех объектов).

Сколько стоит технический план дома и как долго он оформляется?

Стоимость кадастровых услуг зависит от нескольких факторов – площадь дома, расположение, особенности участка. Точную информацию о ценах можно получить у наших специалистов, связавшись с ними по телефону.

Составление технического плана займет от 3х дней до недели при наличии всех необходимых документов. Если владелец предоставил не полный пакет документов или какие-либо справки оформлены неправильно, сроки составления техплана – увеличиваются.

Как заказать технический план частного дома?

Многие компании Москвы, имеющие в своём штате кадастровых инженеров, предлагают помощь с оформлением документов. Однако ООО «МВК-Сервис» может оказать услугу действительно качественно, грамотно и эффективно. Мы являемся лидером в своей отрасли, можем похвастаться хорошей репутацией и многочисленными положительным отзывами наших клиентов.

Несколько причин сотрудничать с нашей компанией:

• штат опытных специалистов, которые могут гарантировать высокое качество выполненных работ;
• комплексная помощь в оформлении документов на жилые и нежилые помещения;
• доступная стоимость услуг в сравнении с другими компаниями.

Заказать план дома, уточнить сколько стоит технический план коттеджа и другие организационные моменты Вы можете по телефонам, указанным на сайте. Звоните и оставляйте заявки в любое, удобное для Вас, время.

После предварительной консультации с клиентом заключается официальный договор. Мы проверяем наличие всех необходимых документов для составления техплана, при необходимости заказываем недостающие справки, перепроверяем замеры и проводим геодезические изыскания. После чего обрабатываем всю полученную информацию и составляем технический план. Клиенты получают документ в электронном виде, заверенный электронной подписью. По запросу Вы можете получить и бумажный вариант.

После того, как технический план будет готов, его необходимо зарегистрировать в Росреестре. Наши сотрудники могут направить документ напрямую в ведомство для постановки имущества на учет.