Технический план дома составляется на каждый объект. Его оформление необходимо для осуществления многих юридических процедур. Без этого документа невозможно поставить объект недвижимости на кадастровый учет, осуществлять сделки купли-продажи, дарения.
Техплан дачного дома (жилого и садового) содержит поэтажный план с размерами каждой комнаты, данные о площади строения, местоположении здания и его технических особенностях. Юридическая сила техплана не имеет точного срока действия. Документ является действительным до тех пор, пока информация, указанная в нем, будет актуальна.
Документ необходимо оформлять в следующих случаях:
Существуют и другие ситуации, при которых необходимо получить техплан. Все эти тонкости и нюансы можно узнать у наших специалистов.
Для того, чтобы сделать техплан на дом необходимо собрать пакет документов:
Стоимость кадастровых услуг зависит от нескольких факторов – площадь дома, расположение, особенности участка. Точную информацию о ценах можно получить у наших специалистов, связавшись с ними по телефону.
Составление технического плана займет от 3х дней до недели при наличии всех необходимых документов. Если владелец предоставил не полный пакет документов или какие-либо справки оформлены неправильно, сроки составления техплана – увеличиваются.
Многие компании Москвы, имеющие в своём штате кадастровых инженеров, предлагают помощь с оформлением документов. Однако ООО «МВК-Сервис» может оказать услугу действительно качественно, грамотно и эффективно. Мы являемся лидером в своей отрасли, можем похвастаться хорошей репутацией и многочисленными положительным отзывами наших клиентов.
Несколько причин сотрудничать с нашей компанией:
Заказать план дома, уточнить сколько стоит технический план коттеджа и другие организационные моменты Вы можете по телефонам, указанным на сайте. Звоните и оставляйте заявки в любое, удобное для Вас, время.
После предварительной консультации с клиентом заключается официальный договор. Мы проверяем наличие всех необходимых документов для составления техплана, при необходимости заказываем недостающие справки, перепроверяем замеры и проводим геодезические изыскания. После чего обрабатываем всю полученную информацию и составляем технический план. Клиенты получают документ в электронном виде, заверенный электронной подписью. По запросу Вы можете получить и бумажный вариант.
После того, как технический план будет готов, его необходимо зарегистрировать в Росреестре. Наши сотрудники могут направить документ напрямую в ведомство для постановки имущества на учет.
Технический план дома — это официальный документ, содержащий сведения о планировке, конструктивных элементах и площади здания. Он необходим для постановки дома на кадастровый учет, регистрации прав собственности, а также при продаже, реконструкции или оформлении перепланировки.
Чтобы заказать технический план коттеджа, нужно предоставить правоустанавливающие документы на участок и дом (если он уже зарегистрирован), а также разрешение на строительство (при наличии). Наш специалист выезжает на объект, проводит обмеры, после чего подготавливается технический план в соответствии с требованиями Росреестра.
Да, загородный дом, даже если он возведён без разрешения, должен быть зафиксирован в техническом плане при легализации. В этом случае мы проводим техническое обследование и подготавливаем документы для подачи в БТИ и Росреестр. Также поможем пройти процедуру дачной амнистии, если это возможно.
Подготовка технического плана дома в среднем занимает от 3 до 7 рабочих дней с момента выезда специалиста на объект. Дополнительно нужно учитывать сроки регистрации в Росреестре, если план используется для постановки на кадастровый учет — это еще около 7 рабочих дней.
Стоимость зависит от площади здания, его этажности и сложности конфигурации. Чтобы точно узнать цену, вы можете заказать техплан коттеджа у нас с бесплатной консультацией. В большинстве случаев стоимость начинается от 10 000 рублей за стандартный загородный дом, но мы всегда предлагаем индивидуальный расчет.