В новом 2024 году Жилищный кодекс пополнится новыми изменениями, касающимися перепланировки квартир. Само определение «перепланировка» теперь включает изменение планировки с изменением границ и площади помещений и без таковых, а также образование новых помещений.
Порядок согласования изменений остался прежним - собственник недвижимости обязан предварительно согласовать любые изменения, а после ремонта/строительных работ внести сведения в ЕГРН и получить новый технический паспорт. Без проекта перепланировки, согласованного в Мосжилинспекции, любые изменения считаются незаконными. Владельцу грозит штраф, а также предписание узаконить все изменения или вернуть квартире ее исходный вид. Сумма штрафа для физических и юридических лиц отличается в разы - 2–2,5 тысячи рублей для первых и от 40 до 50 тысяч рублей для вторых.
Жилищная инспекция также напоминает, что недопустимых вмешательствах в конструкцию дома – запрещено сносить несущие стены, демонтировать перегородку между жилой комнатой и газифицированной кухней, а также разбирать инженерные короба.