Журнал производства работ

В соответствие с Московским жилищным законодательством, вместе с разрешением на проведение работ по перепланировке квартиры заявитель получает также журнал производства работ – это вид исполнительной документации, отражающий ход всех выполняемых во время перепланировки мероприятий и технологических этапов.

Журнал производства работ при перепланировке, полностью заполненный и подписанный, входит в пакет документов, прилагаемых к заявлению на проведение приемки комиссией жилинспекции. Без него невозможно получить акт о завершении перепланировки, а значит, закончить процедуру юридического оформления сделанных на объекте изменений.

Заключение СЭС
Заключение СЭС
акт СЭС
Акт санитарно-эпидемиологической экспертизы
акт СЭСЛист 2

Требования к ведению

Вести журнал необходимо только в том случае, если проводимая перепланировка включает в себя технологические операции, входящие в п. 2 и 3 ППМ №508 (ред. 840). Все остальные работы ведения такой документации не требуют.

Тоже касается и согласования ранее проведенной самовольной перепланировки. В этом случае в жилинспекцию необходимо предоставить техническое заключение, подтверждающее тот факт, что выполненные работы допустимы и не влияют на безопасность здания в целом. Для согласования самовольных работ такой документации бывает достаточно.

Правильность заполнения журнала проверяется комиссией в ходе приемки, и наличие ошибок может стать основанием для отказа в оформлении Акта о проведенной перепланировке. Халатное отношение к ведению исполнительной документации может привести к неприятным последствиям, усложнить завершение юридического оформления выполненного переустройства, увеличить времязатраты на оформление всей необходимой для этого документации. Здесь вы можете посмотреть пример заполнения.

В журнале указываются следующие данные:

  • Перечень работ, операций, технологических этапов, их содержание и сроки в соответствии с согласованным проектом и полученным разрешением.
  • Виды и количество используемых строительных материалов.
  • Перечень затрагиваемых строительных конструкций.
  • Перечень, состав и последовательность актов скрытых работ.
  • Данные ответственных за качество и безопасность работ лиц (сотрудников проектного бюро, строительной компании).
  • Раздел «Особые отметки» предназначен для фиксации аварий, несчастных случаев и т.п.
  • В разделе «Записи авторского надзора» отмечается соответствие всех выполненных работ проектной документации. 

Ответственным за заполнение журнала лицом является прораб. В том случае, если работы велись посменно, документация заполняется бригадирами. По окончании всех мероприятий на всех листа ставится штамп и подпись представителя компании-подрядчика и авторского надзора, а на титульном листе – печать Мосжилинспекции.

Бесплатная консультация
Консультируем бесплатно всех лиц, заинтересованных в согласовании перепланировок. Подскажем куда идти, что делать. Поможем на этапах, где вы сами не справитесь или решите сэкономить свое время.
или оставьте заявку и менеджер свяжется с Вами в течение 30 минут
Хочу, чтобы мне перезвонили
Опишите ситуацию.
Прикрепите изображения перепланировки.
Чтобы не диктовать по телефону.
Укажите номер телефона, что бы мы могли связаться с вами.
Проект перепланировки за 17 000 руб. Зафиксируйте скидку 20% до 31 июля Узнать подробнее