Журнал производства работ

Вести журнал необходимо только в том случае, если проводимая перепланировка включает в себя технологические операции, входящие в п. 2 и 3 ППМ №508 (ред. 840). Все остальные работы ведения такой документации не требуют.

Тоже касается и согласования ранее проведенной самовольной перепланировки. В этом случае в жилинспекцию необходимо предоставить техническое заключение, подтверждающее тот факт, что выполненные работы допустимы и не влияют на безопасность здания в целом. Для согласования самовольных работ такой документации бывает достаточно.

Правильность заполнения журнала проверяется комиссией в ходе приемки, и наличие ошибок может стать основанием для отказа в оформлении Акта о проведенной перепланировке. Халатное отношение к ведению исполнительной документации может привести к неприятным последствиям, усложнить завершение юридического оформления выполненного переустройства, увеличить времязатраты на оформление всей необходимой для этого документации. Здесь вы можете посмотреть пример заполнения.

В журнале указываются следующие данные:

• Перечень работ, операций, технологических этапов, их содержание и сроки в соответствии с согласованным проектом и полученным разрешением.
• Виды и количество используемых строительных материалов.
• Перечень затрагиваемых строительных конструкций.
• Перечень, состав и последовательность актов скрытых работ.
• Данные ответственных за качество и безопасность работ лиц (сотрудников проектного бюро, строительной компании).
• Раздел «Особые отметки» предназначен для фиксации аварий, несчастных случаев и т.п.
• В разделе «Записи авторского надзора» отмечается соответствие всех выполненных работ проектной документации. 

Ответственным за заполнение журнала лицом является прораб. В том случае, если работы велись посменно, документация заполняется бригадирами. По окончании всех мероприятий на всех листа ставится штамп и подпись представителя компании-подрядчика и авторского надзора, а на титульном листе – печать Мосжилинспекции.