Согласование отдельного входа

Согласование отдельного входа — процедура, которую необходимо пройти перед тем, как организовать отдельный вход в помещение с улицы. Устроить отдельный вход могут только жильцы первого и второго этажей.

Чаще всего необходимость в согласовании появляется если:

  • квартира переводится в нежилой фонд;
  • организуется дополнительный вход в нежилое помещение.

В соответствии с нормами законодательства нежилое помещение должно иметь как минимум 2 выхода, поэтому если вы решили превратить свою двухкомнатную квартиру на первом этаже дома в магазин, вам придется устраивать отдельный вход в нежилое помещение с улицы (использовать выход на лестничную клетку запрещено). Новый вход не должен портить архитектурный облик здания.

Наша компания занимается согласованием подобных работ, поэтому если вы решили устроить отдельный вход в жилом доме, а также в нежилом здании, рекомендуем вам обратиться к специалистам с большим стажем. Наша компания является одной из преуспевающих копаний в городе Москва со штатом сильных юристов и архитекторов. Мы не только произведем согласование, но и подготовим проект входной группы.

Согласование отдельного входа имеет ряд особенностей, в частности, владельцу помещения, если оно находится в жилом доме, необходимо получить разрешение на строительство у собственников парадной. Часто в этом заключается одна из основных проблем, которую могут решить юристы и архитекторы нашей компании, убедив жильцов в безопасности данного предприятия.

В случае если перевод в нежилой фонд осуществляется одновременно с согласованием отдельного входа, документацию на согласование входа можно подать вместе с документами на перевод. Пакет должен включать проект отдельного входа, согласования, заключения и т.д. Порядок согласования в данном случае определяется Постановлением правительства №382-ПП от 15 мая 2007 года.

До После

Собрание собственников

Мы получаем необходимое решение собрания в большинстве случаев, за исключением тех, где имеется явный конфликт с большинством жильцов. Специалисты имеют соответствующий опыт. Проводим собрания собственников очно, либо заочно.

Cтоимость работ по проведению собраний варьируется в зависимости от дома, округа, района, требований ГУИС и пр сопутствующих обстоятельств и каждый раз определяется индивидуально

Оплата происходит только по факту получения нужного решения(!!!), только в нашей компании. При этом Административные расходы 15-20 тыс. рублей составляют сумму аванса для подготовительной работы.

Подробнее о проведении собраний жильцов.

67% голосов "ЗА"

главное условие для перевода из жилого фонда в нежилой

от 1000 руб. за 1 квартиру

стоимость одной подписи

Этапы согласования отдельного входа в помещение

Компания «МВК-Сервис» проводит полный цикл работ по согласованию отдельного входа.

  • разработка проекта нового входа;
  • согласование проекта с СЭС, МЧС, АПО, Москомархитектурой и при необходимости с Москомнаследием, Мосгоргеотрестом, балансодержателями коммуникаций и т.д.
  • подача документов в Префектуру (для нежилых зданий) или Мосжилинспекцию (для жилых зданий), которые выдают разрешение на устройство входа.

После согласования производится устройство отдельного входа, который вводится в эксплуатацию с получением специального акта. Далее БТИ производит обмеры помещения и выдает новые документы, на основании которых можно вносить изменения в правоустанавливающие документы на помещение.

Согласование отдельного входа подразумевает необходимость собрать огромный перечень документов. В некоторых случаях понадобится получение разрешений во множестве различных инстанций, в том числе получение разрешения главного архитектора проекта дома.

Чтобы не вникать в подробности сложного процесса сбора документов, лучше доверить дело специалистам. Цены на наши услуги соответствуют скорости и качеству работы, с нами ваша недвижимость находится в надежных руках. Мы поможем вам согласовать устройство нового входа и другие реконструктивные работы в сжатые сроки — 2-4 месяца.

Наши сертификаты
Получить бесплатную консультацию прямо сейчас!
или оставьте заявку и менеджер свяжется с Вами в течение 30 минут
Хочу, чтобы мне перезвонили
Опишите ситуацию.
Прикрепите изображения перепланировки.
Чтобы не диктовать по телефону.
Укажите номер телефона, что бы мы могли связаться с вами.
Проект перепланировки за 17 000 руб. Зафиксируйте скидку 20% до 31 мая Узнать подробнее