Перепланировка квартиры в Сергиев Посаде
- Бесплатная консультация Обсудим все нюансы и сроки
- Разработка проекта перепланировки Опытные проектировщики разработают оптимальный проект
- Гарантия согласования У нас есть допуск СРО, необходимые лицензии и большой опыт согласований
- Перепланировка под ключ Вам не придется тратить свое время на бумажную волокиту
Многие собственники, вдохновившись красивыми интерьерами, которые они видели в журналах или интернете, тут же строят планы по масштабной перепланировке. Но далеко не все изменения можно узаконить. Существуют определенные правила и ограничения, которые должны соблюдать все жильцы многоквартирных домов. Рассказываем, как провести согласование перепланировки квартиры в Сергиев Посаде, чтобы избежать в будущем проблем с БТИ и жилищной инспекцией.
Тарифы
Снижение цен до 31.12
В случае затрагивания несущих конструкций в квартире, стоимость согласования рассчитывается индивидуально.
Порядок согласования
Виды работ
С перепланировкой связано множество мифов, поэтому у собственников все еще нет единого представления о том, какие работы подлежат согласованию, в какие организации обращаться, какая ответственность предусмотрена за самовольную перепланировку.
Согласно действующему Жилищному кодексу, под перепланировкой понимают не просто ремонт, а изменение конфигурации помещения:
- полный или частичный снос стен для объединения помещений;
- установка дополнительных перегородок и создание нескольких помещений из одного;
- создание нового дверного проема или перенос существующего;
- обустройство или ликвидация кухни-ниши;
- объединение ванной и санузла в одно помещение и наоборот;
- замена газовой плиты на электрическую.
Поскольку такие изменения влияют на целостность всего дома и безопасность всех жильцов, согласование перепланировок является обязательной процедурой.
Порядок согласования
Процедура согласования хоть и не самая сложная, но побегать по инстанциям собственнику придется. Весь процесс можно разбить на несколько этапов:
- Убедитесь, что планируемые изменения являются разрешенными. При возникновении сложностей Вы можете получить консультацию у наших специалистов.
- Далее необходимо заказать проект перепланировки в компании, у которой есть допуски СРО на выполнение проектных работ. Передать пакет документов (заявление, подтверждение права собственности, проект, техпаспорт) в жилищную инспекцию.
- В случае положительного ответа можно приступать к ремонтным работам. Отказ в перепланировке подлежит обжалованию в течение трех месяцев.
- По окончании ремонта собственнику необходимо оформить акт скрытых работ, акт приемочной комиссии, а также новый технический паспорт. Только в этом случае перепланировка будет считаться завершенной.
изменение в БТИ
Проект перепланировки
Проект перепланировки квартиры состоит из текстовой и графической частей, которые отражают новые планировочные, архитектурные и конструктивные решения. Разработкой проекта может заниматься компания, которая является членом СРО и имеет соответствующий допуск.
Как узаконить сделанную перепланировку
Для того, чтобы узаконить перепланировку в Сергиев Посаде задним числом, необходимо оплатить штраф и обратиться в суд. Согласовать можно только те работы, которые входят в перечень допустимых, в противном случае придется вернуть помещению его первоначальный вид. Для согласования оформляется не проект перепланировки, а заключение о безопасности и допустимости выполненных работ.
Согласование перепланировки квартиры
Наша компания специализируется на разработке технической документации, в т.ч. проектов перепланировки различной степени сложности, а также предоставляет сопутствующие услуги. Перепланировка квартиры в Сергиев Посаде под ключ может быть выполнена как в уведомительном, так и в судебном порядке. Наши специалисты возьмут на себя все заботы, начиная со сбора пакета документов, и заканчивая передачей информации в Росреестр и получением нового техпаспорта.
