Перепланировка квартиры в Коломне

Начиная ремонт, многие россияне думают, что в своей квартире они могут делать все, что хотят. Но это не так. Российское законодательство несет ряд ограничений, нарушение которых грозит штрафами, а также невозможностью проведения сделок с недвижимостью. Согласование перепланировки квартиры в Коломне возможно как до ремонтных работ, так и после, при условии, что внесенные изменения не нарушают санитарных и строительных норм. Тем не менее, рекомендуем вначале согласовать перепланировку, и лишь потом приступать к ее осуществлению.

Какие документы потребуются для согласования?

Список документов, с которыми можно узаконить перепланировку в Коломне:

• удостоверение личности владельца, а при наличии совладельцев – их паспорта и нотариально заверенное согласие;
• документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
• технический паспорт квартиры или поэтажный план с экспликацией;
• выписка из государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
• эскиз или проект перепланировки квартиры, разработанный кадастровым инженером.

В некоторых случаях администрация может потребовать дополнительные документы.

Порядок согласования

Прежде всего необходимо убедиться, что планируемые изменения не нарушают законодательство. Согласование перепланировок проходит в следующем порядке:

• Получение технического паспорта БТИ потребуется от 5 до 14 дней. Если обследование квартиры проводилось более 5 лет назад, необходимо согласовать приезд инженера для осмотра квартиры. Получив техпаспорт, Вы сможете заказать проект перепланировки.
• Передача пакета документов на рассмотрение администрации. Сделать это можно через специальный портал - uslugi.mosreg.ru.
• Ожидание ответа администрации. В соответствии с законом, Ваше заявление будет рассматриваться в течение 12 дней. В случае отказа, решение органа можно обжаловать в судебном порядке.
• В случае, если администрация вынесла решение в Вашу пользу, можно приступать к ремонтным работам. По окончании ремонта необходимо получить соответствующий акт.
• Заключительный этап – изготовление нового технического плана и передача сведений в ЕГРН.

Преимущества сотрудничества с ООО «МВК-СервисПроект»

Одним из главных направлений деятельности нашей компании является перепланировка квартиры в Коломне под ключ. В нашей компании работают квалифицированные инженеры-проектировщики, а также юристы, которые знают все тонкости согласования недвижимости.

Мы предлагаем:

• Консультации по вопросам согласования – порядок прохождения процедуры, возможно проведения применительно к Вашему случаю и т.д.
• Узаконивание ранее выполненных перепланировок, при условии, что внесенные изменения являются допустимыми.
• Согласование перепланировки квартиры в упрощенном или стандартном порядке.
• Разработка проектов перепланировки, эскизов и другой технической документации.
• Выезд на объект для сравнения состояния квартиры с данными, указанными в БТИ, обмер помещений.