Перепланировка квартиры в Орехово-Зуево

Согласование перепланировки квартиры в Орехово-Зуево позволяет увеличить размер коридора, обустроить гардеробную, объединить кухню с жилой комнатой, а ванную с санузлом — квартиру со стандартной планировкой можно сделать удобной и уютной. Однако большинство подобных работ являются законными лишь в том случае, если на них было получено предварительное разрешение.

Порядок согласования

Согласование перепланировки квартиры проходит по стандартной процедуре. Собственнику или доверенном лицу необходимо:

• Собрать пакет документов и направить его на рассмотрение в отдел архитектуры. Некоторые документы можно получить в БТИ, но заказать проект перепланировки необходимо в организации с допуском СРО.
• Выполнить все ремонтные работы в течение года с момента получения разрешения. В противном случае придется проходить процедуру заново.
• Пригласить приемочную комиссию по окончании ремонта и получить акт выполненной перепланировки.
• Оформить новый технический паспорт в Бюро технической инвентаризации и зарегистрировать его в Росреестре.

Несмотря на кажущуюся простоту, процедура может растянуться на полгода и более, особенно, если в заявлении или других документах будут обнаружены ошибки.

Проект перепланировки

Проект перепланировки квартиры необходим для сноса стен и установки новых перегородок, изменения жилой площади за счет вспомогательных помещений, переноса дверных проемов и других работ.

Проект разрабатывается на основе технического паспорта БТИ и эскиза заказчика. Документ состоит из текстовой и графической частей, в который отражены все планируемые изменения в планировке помещения, строительных конструкциях и инженерных коммуникациях.

Как узаконить сделанную перепланировку

Узаконить перепланировку в Орехово-Зуево задним числом можно, но собственнику придется заплатить штраф, а также доказать безопасность выполненных работ.

Собственник должен получить решение об отказе в проведении перепланировки (т.к. отсутствует необходимая техническая документация) и техническое заключение о допустимости и безопасности перепланировки, после чего обратиться в суд.

Согласование перепланировок в судебном порядке занимает много времени и не дает гарантию положительного результата. Перенос радиаторов отопления на лоджию, объединение газифицированной кухни с жилой комнатой в однушке и некоторые другие работы не удастся согласовать ни в стандартном, ни в судебном порядке. Поэтому, прежде чем приступать к ремонту, необходимо убедиться, что Вы не нарушаете никакие строительные нормы.

Преимущества сотрудничества с нашей компанией

Специалисты компании имеют большой опыт проектирования и согласования перепланировок любой сложности, а также отлично ориентируются в законодательстве.

Мы предлагаем широкий перечень услуг:

• Перепланировка квартиры в Орехово-Зуево под ключ.
• Разработка проекта переустройства или перепланировки.
• Подготовка технического заключения о возможности перепланировки.
• Разработка заключения о безопасности и допустимости выполненных работ.
• Согласование предстоящей перепланировки и узаконивание выполненных ремонтных работ.

Стоимость, сроки, перечень работ и другие детали сотрудничества фиксируем в договоре, поэтому условия остаются неизменными.