Перепланировка квартиры в Ивантеевке
- Бесплатная консультация Обсудим все нюансы и сроки
- Разработка проекта перепланировки Опытные проектировщики разработают оптимальный проект
- Гарантия согласования У нас есть допуск СРО, необходимые лицензии и большой опыт согласований
- Перепланировка под ключ Вам не придется тратить свое время на бумажную волокиту
Перепланировка квартиры позволяет адаптировать жилье под любые потребности жильцов. В зависимости от пожеланий собственника полезная площадь жилья может быть увеличена или уменьшена, можно объединить несколько помещений или установить дополнительные перегородки, перенести дверной проем. Если Вы планируете осуществить подобные работы, необходимо выполнить согласование перепланировки квартиры в Ивантеевке.
изменение в БТИ
Порядок согласования
Согласование перепланировок выполняет отдел архитектуры и градостроительства в районной администрации. Собственник подает в ведомство пакет документов:
- проект перепланировки, составленный проектной организацией с допуском СРО;
- документальное подтверждение права собственности (договор купли-продажи, свидетельство о вступлении в наследство);
- удостоверение личности заявителя и доверенность представителя (при необходимости);
- поэтажный план с экспликацией или технический паспорт БТИ;
- заявление о перепланировке (заполняется в местной администрации);
- письменное согласие остальных собственников (при наличии).
Пакет документов передается на рассмотрение межведомственной комиссии. При положительном решении собственник получает соответствующее постановление. На этом согласование перепланировки квартиры не заканчивается. Далее собственнику необходимо пройти еще несколько этапов:
- выполнить запланированные работы в установленный срок;
- пригласить приемочную комиссию для оформления акта;
- заказать новый технический паспорт в Бюро технической инвентаризации;
- внести информацию о выполненной перепланировке в Росреестр.
Тарифы
Снижение цен до 30.09
В случае затрагивания несущих конструкций в квартире, стоимость согласования рассчитывается индивидуально.
Проект перепланировки
Проект перепланировки квартиры - ключевой документ, который является основанием для получения разрешения на перепланировку. Проект составляется на основании технического задания заказчика, технического паспорта, а также выписки из ЕГРН.
Текстовая часть проекта содержит данные об объекте недвижимости и описание планируемых решений. В графической части документа представлены поэтажные планы до перепланировки и после, план демонтируемых и монтируемых конструкций, схемы инженерных систем, гидроизоляции пола и т.д.
К проекту прилагаются заключение о состоянии несущих стен и возможности перепланировки, копия свидетельства о допуске СРО, акты освидетельствования скрытых работ.
Как узаконить сделанную перепланировку?
Случается, что ремонт выполнен без предварительного согласования, либо квартира была получена с самовольной перепланировкой. Такую недвижимость не получится в дальнейшем продать, подарить или передать в наследство.
Задним числом узаконить перепланировку в Ивантеевке невозможно. Собственникам придется уплатить штраф, получить заключение о безопасности выполненных работ и обратиться в суд. Если работы были выполнены с нарушением строительных норм, придется вернуть помещению его первоначальный вид. Разумеется, подобный исход является самым неблагоприятным, поскольку собственник понесет серьезные финансовые убытки.
В компании ООО «МВК-СервисПроект» Вы можете заказать проект перепланировки и другую техническую документацию. Мы сотрудничаем со всеми инстанциями, принимающими участие в процедуре узаконивания, и можем выполнить перепланировку квартиры в Ивантеевке под ключ. Узнать больше Вы можете на бесплатной консультации.
