Перепланировка квартиры в Домодедово
- Бесплатная консультация Обсудим все нюансы и сроки
- Разработка проекта перепланировки Опытные проектировщики разработают оптимальный проект
- Гарантия согласования У нас есть допуск СРО, необходимые лицензии и большой опыт согласований
- Перепланировка под ключ Вам не придется тратить свое время на бумажную волокиту
Согласование перепланировки квартиры в Домодедово почти ничем не отличается от работ, проводимых в Москве. Процесс согласования регламентируется постановлением администрации городского округа Домодедово МО.
Перепланировка квартиры подразумевает внесение изменений в ее конфигурацию:
- установка, демонтаж и перенос дверных и оконных проемов, в т.ч. и изменение их размеров;
- демонтаж стен, установка новых межкомнатных перегородок;
- перенос кухни или устройство кухни-ниши, строительство антресолей и т.д.
- установка электрической плиты вместе газовой;
- перенос нагревательных, газовых и сантехнических приборов;
- прокладка и замена электрических сетей, труб.
Переустройством называют работы, затрагивающие инженерные сети:
Все указанные изменения требуют обязательного согласования в контролирующих органах. Наши специалисты готовы выполнить все необходимые работы «под ключ», начиная с разработки проекта и заканчивая оформлением нового технического паспорта.
изменение в БТИ
Порядок согласования
В первую очередь необходимо заказать проект перепланировки. После того как документ будет у Вас на руках, необходимо:
- Собрать пакет документов и подать их через МФЦ.
- Получить разрешение на перепланировку или мотивированный отказ.
- Провести необходимые ремонтные работы и пригласить техника БТИ для фиксации изменений.
- Встреча с представителями межведомственной комиссии и получение акта о завешенной перепланировке.
Перечень необходимых документов для согласования перепланировок включает:
- свидетельство о гос. регистрации или выписка из ЕГРН;
- заявление установленного образца (выдается в МФЦ);
- проектная документация (в двух экземплярах);
- удостоверение личности заявителя или его представителя (+ нотариальная доверенность).
В случае, если собственников несколько, заявления потребуются от каждого.
Сформированный комплект документов, также, как и в первый раз, подается через МФЦ.
Проект перепланировки
Проект перепланировки квартиры разрабатывается на основании техпаспорта БТИ, эскиза заказчика, а также строительного регламента и норм, действующих в данном регионе.
Компания, которая берет на себя разработку проектной документации, должна иметь допуск к данному виду работ.
Проект содержит графическую и текстовую часть, включая чертежи и расчеты, заключение о безопасности и целесообразности планируемых работ.
Тарифы
Снижение цен до 30.09
В случае затрагивания несущих конструкций в квартире, стоимость согласования рассчитывается индивидуально.
Узаконить сделанную перепланировку
На текущий момент узаконить перепланировку в Домодедово задним числом не получится. Процесс согласования уже выполненных работ осуществляется в судебном порядке. Собственник или представитель собственника получают отказ в согласовании перепланировки, который станет основанием для обращения в суд. После этого готовится заключение о допустимости и безопасности ранее выполненных работ, на основании которого будет приниматься решение об узаконивании изменений. Если внесенные изменения соответствуют строительным нормам и требованиям, работы согласуют, однако собственнику придется заплатить штраф в любом порядке.
Несколько причин доверить проектирование нашей компании
Согласование перепланировки квартиры не всегда идет по заданному сценарию. Бывает так, что одни и те же работы в разных домах совершенно по-разному согласовываются. Нормы закона неидеальны, они могут трактоваться неоднозначно и не всегда в пользу заявителя.
Наша компания подготовит проект перепланировки, техническое заключение или другой документ для согласования ремонтных работ, а также возьмет на себя бюрократические моменты, связанные с подачей документов и получением решения контролирующих органов.
