Перенос проема в ненесущей стене
Очень часто в процессе ремонта происходят серьезные изменения - перенос, расширение и смещение проема в ненесущей стене. Все эти операция считаются перепланировкой и требуют обязательной фиксации в техническом плане.
Можно ли сделать в ненесущей стене проем?
Ненесущие стены являются перегородками и не влияют на общую конструкцию дома. Они могут быть выполнены из гипсокартона, кирпича, пенобетона и другого строительного материала.
Ситуации, когда для более комфортного проживания требуется капитальный ремонт или перепланировка – не редкость. Разрешается ли делать арки и дверные проемы в ненесущих стенах? Да, такой капремонт считается простым и согласовывается по упрощенной схеме. Несмотря на это, устройство проема в ненесущей стене стоит доверить профессионалам, нарушение нормативов может привести к ухудшению эксплуатационных характеристик помещения и его безопасности. В некоторых случаях стены придется усилить металлоконструкциями, балками, колонами или другими способами.
В каких случаях в ненесущих стенах делают проемы:
- расширение дверного проема - проем либо подрезают, либо демонтируют имеющуюся перегородку (частично или полностью) и строят новую нужного размера; изменение высоты проема не нуждается в согласовании
- перенос дверного проема в ненесущей стене – предполагает закладку проема в одном месте и его высверливание в другой.
- проем без двери – в помещениях, где наличие двери не продиктовано соображениями безопасности, можно оставить проем пустым.
Существует лишь два ограничения, которые следует учитывать: минимальная ширина проема для «мокрых» зон - 60 см, для жилых комнат – 70 см. Также можно заделать проем в ненесущей стене полностью или частично, для этого «лишнюю» часть просто закладывают подходящим строительным материалом.
Могут ли отказать в перепланировке с ненесущими стенами?
- капитальный ремонт дома не проводился на протяжении 20 лет и более;
- этажом выше уже имеется дверь в том же месте – т.е. перепланировка с расположением проемов друг над другом - запрещена;
- квартира расположена на первом этаже и на ее стены ложится вся нагрузка;
- имеются явные дефекты здания – трещины, проседание фундамента и др.
Тарифы
Снижение цен до 31.10
В случае затрагивания несущих конструкций в квартире, стоимость согласования рассчитывается индивидуально.
Согласование дверного проема в ненесущей стене
Специалисты нашей компании помогут согласовать перепланировку в квартире в короткие сроки. Для того, чтобы сделать в ненесущей стене проем, не потребуется проект, достаточного эскиза с планируемыми изменениями.
изменение в БТИ
Мы предлагаем:
- разработку эскиза или проекта будущей перепланировки;
- получение технического заключения и других справок при необходимости;
- сопровождение в МЖИ, БТИ и Росреестре.
Звоните или оставляйте заявки на сайте для получения дополнительной информации.
