Бесплатные консультации по перепланировкам

Помогаем клиентам согласовывать перепланировки квартир в Москве. Не навязываем лишних и ненужных услуг. Мы консультируем, даем рекомендации, как перепланировать решаете вы сами.

Разрабатываем проектную документацию для согласования перепланировки в квартире. Выполняем техническое заключение уже произведенных изменений. Имеем допуски СРО.

Проект перепланировки

Проект перепланировки

Разработаем проект перепланировки за 12 дней от 14 000 руб.

Проект перепланировки

Техническое заключение + проект перепланировки

По факту выполненной перепланировки. От 19 000 руб.

Проект перепланировки

Техническое заключение о состоянии несущих конструкций

Для перепланировки в новостройке.

925

проектов раработано с 2005-го

Собственный отдел проектирования

Мы имеем свой штат проектировщиков, это позволяет выпускать проектную документацию для согласования быстрее и без лишних затрат. Любые корректировки, если понадобятся, выполняются сразу.

Сертифкат СРО
Сертифкат СРО
Сертифкат строительной экспертизы
Сертифкат строительной экспертизы

Сертификаты СРО

Согласование перепланировок жилых помещений

В стоимость включены:

  • проектные работы,
  • все разрешения,
  • распоряжение уполномоченного органа о законности перепланировки,
  • получение документов БТИ,
  • получение паспорта на квартиру.
767

перепланировок согласовано

Услуга Стоимость, руб. Сроки
Согласование перепланировки квартиры без затрагивания несущих конструкций от 42 000 от 2 до 3 мес.
Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене от 65 000 от 3 мес.
Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде от 65 000 от 3 мес.
Согласование объединения квартир от 90 000 от 3 мес.
Согласование перепланировки квартиры в домах серии МНИИТЭП от 95 000 4 мес.

Проектные работы

Услуга Стоимость, руб. Сроки
Техническое заключение + проект перепланировки от 19 000 10 дней
Техническое заключение о состоянии несущих конструкций по квартире в новостройке от 15 000 11 дней
Проект перепланировки от 14 000 12 дней
Техническое заключение от 10 000 13 дней
Дополнительные разделы(ОВ, ВК, Электрика, пр.) от 10 000 -

Оплата осуществляется поэтапно. Первый авансовый платеж обычно в размере 40%, остальные в зависимости от количества этапов и их стоимости.

Сколько стоит согласование перепланировки?

Стоимость зависит от того, квартира это либо нежилое помещение. Зависит от типа дома (панель, кирпич, монолит), затронуты ли несущие перегородки, площади и сложности работ.

Цена по эскизу (в МосЖилИнспекцию предоставляется только тех документация и эскиз перепланировки, если такая перепланировка включена в каталог типовых, разрешенных МЖИ перепланировок) от 40 тыс. руб., по проекту от 110 тыс. руб. ’’под ключ’’.

Если нежилое помещение, то стоимость зависит, от того находится оно в жилом доме (на первом этаже) или в нежилом здании, затронут ли фасад здания, также зависит от площади помещения и сложности перепланировки. Количество инстанций, в которых необходимо согласовать перепланировку то же влияют на стоимость. Поэтому в каждом случае стоимость определяется после проработки объекта.

Стоимость официальных платежей

Стоимость официальных платежей. Стоимость официальных платеже определяется при подачи документов. Мы можем, опираясь на свой опыт, ориентировочно назвать их:

  • ТЗ МНИИТЭПа от 42 тыс. руб.
  • ТЗ МосжилНИИпроекта от 42 тыс. руб.
  • АПУ (Москомархитектура) 35-40 тыс. руб.
  • Роспотребнадзор 15-20 тыс. руб.
  • БТИ от 2 тыс. руб.

Возможно ли объединение балкона с комнатой или кухней?

В Москве объединить балкон или лоджию с другими помещениями фактически нельзя. Демонтировать подоконный блок в большинстве случаев можно, при условии разграничения этих помещений французскими окнами. Главное, это сохранить периметр отапливаемых площадей, не увеличивая за счет присоединения лоджий и балконов. При этом перегородки могут полностью раздвигаться и получается объединенное пространство.

Французкое окно
«Фрацузкое окно» на балкон

Можно ли расширить кухню за счет ванной комнаты и наоборот?

Согласно п.3.8. СаНПиН2.1.2.2645-10 и п.9.22 СНиП 31-03-2003 запрещается переносить кухню, а так же расширять ее за счет ванной комнаты и санузлов. Санузлы и ванные, так же нельзя расширять за счет кухни.

Расширение кухни за счёт ванной комнаты и наоборот, допускается, только на первых этажах

Как согласовать проем в несущей стене?

На проем в несущей стене мы получаем техническое заключение на возможность осуществления у автора проекта данного дома. В панельных домах это в большинстве случаев ГУП МНИИТЭП и Моспроект. В случае, если автора проекта, по объективной причине, найти нельзя, тогда можно обратиться в ГУП МосжилНИИпроект. Если автор проекта не дают положительное заключение, тогда устройство проема в несущей стене производить нельзя.

Можно ли объединять газифицированную кухню с комнатой?

Согласно постановлению правительства г. Москва № 508. п.11.18, запрещено устраивать проём в перегородке, разделяющей кухню и комнату. Пространство должно быть разграничено ( жилая комната и газифицированное помещение). Соответственно и объединять их нельзя. Единственно, что можно сделать это вместо демонтированной стены, установить раздвижные перегородки, или плотно закрывающиеся двери.

Наши сертификаты
Если есть вопросы - звоните прямо сейчас!
или оставьте заявку и менеджер свяжется с Вами в течение 30 минут
Хочу, чтобы мне перезвонили
Опишите ситуацию.
Прикрепите изображения перепланировки.
Чтобы не диктовать по телефону.
Укажите номер телефона, что бы мы могли связаться с вами.