Разрешение на перепланировку

Разрешение на перепланировку — это документ, подтверждающий, что планируемые в отношении жилого или нежилого помещения работы были согласованы с органом местного самоуправления.

Простыми словами – это основной документ, который подтверждает, что планируемые работы не нарушат строительных норм и законодательства. В городе Москва согласующим органом является Мосжилинспекция. Согласование производится в соответствии с законодательством и в установленном порядке.

Разрешение на перепланировку
Разрешение на перепланировку
Что содержится Данные о собственнике (ФИО, адрес), список разрешенных работ, обязательства собственника (совершать перепланировку в соответствии с проектом и законодательством), планы квартиры до перепланировки и после перепланировки, сроки проведения ремонтных работ (например, 4 месяца), разрешенное время работ (например, будние дни с 09.00 до 19.00).
Кем выдается Мосжилинспекция (Государственная Жилищная Инспекция города Москвы).
Сроки и стоимость оформления Документы находятся в рассмотрении 45 дней или менее. В случае загруженности согласующего органа разрешение на перепланировку квартиры может быть выдано немного позже.
Срок действия Закрепленный срок действия разрешения на перепланировку - 1 год. Рекомендуемый период проведения ремонтных работ со дня подписания разрешения – 4 месяца.
Состав документа

Разрешение оформляется по форме, установленной Приложением 3 к регламенту, утвержденному Постановлением Правительства Москвы №508. Документ содержит несколько листов, на которых закреплена вся необходимая собственнику информация:

  • ФИО и адрес заявителя;
  • наименования отправленных на согласование в Мосжилинспекцию документов, а также данные разработчика проектной документации);
  • перечень ремонтно-строительных работ, на которые было выдано разрешение;
  • продолжительность проведения ремонтно-строительных работ (как правило, 4 месяца);
  • режим производства работ – время и дни, в которые можно проводить шумные работы;
  • требования к собственнику – исполнение законодательства, обеспечение доступа должностных лиц на территорию объекта с целью проверки.

Документ оформляется на фирменном бланке Мосжилинспекции, имеет подпись начальника ЖИ, печать и наклейку-голограмму.

Зачем получать разрешение? Отсутствие разрешения на перепланировку приведет к признанию ее самовольной, и как следствие к необходимости узаконивать перепланировку, либо возвращать квартиру к первоначальному облику.
Законодательная база Жилищный кодекс РФ;
Постановление Правительства Москвы от 25.10.2011 N 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах».

Как получить разрешение

Получение разрешения на перепланировку подразумевает:

  • заказ проекта перепланировки в проектирующей организации (предварительно проектировщик производит осмотр помещения и дает заключение о целесообразности проведения желаемых работ);
  • согласование проекта в необходимых инстанциях (пожарная служба, СЭС и т.д.);
  • сбор документов;
  • подача документов в Мосжилинспекцию;
  • ожидание;
  • получение разрешения.

Наши услуги

Разрешение на перепланировку жилого помещения можно получить проще, обратившись в компанию «МВК-Сервис». Для получения разрешения достаточно собрать следующий пакет документов:

  • техпаспорт БТИ;
  • документы на собственность;
  • паспорт собственника (доверенность).

Наши специалисты подготовят проект, получат разрешения на него во всех возможных инстанциях, соберут пакет документов, помогут оформить заявление и подадут документы в жилинспекцию.

Если вы хотите выполнить переустройство квартиры быстро и без лишних проволочек, обращайтесь в нашу компанию. Получите первую бесплатную консультацию конкретно по вашему делу и расчет стоимости услуг прямо сейчас.

Мы помогаем согласовывать перепланировки квартир в любом округе Москвы, узаконивать перепланировки постфактум выполнения, а также согласовывать их в нежилых помещениях.