Заключение историко-культурной экспертизы проекта приспособления

Главное условие, которое следует соблюсти, чтобы получить положительный результат после проведения государственной историко-культурной экспертизы — это сохранить те конструктивные особенности строения, благодаря каким здание и было занесено в список культурно-исторических ценностей.

Поэтому перед тем как проводить перепланировку, нужно разработать уникальный проект реконструкции, а также продумать каждый этап проекта приспособления и ремонта. Такие требования предъявляются как к жилым, так и к нежилым сооружениям. То есть изначально разрабатывается проектная документация, где должны учитываться и сохраняться важные архитектурно-художественные и декоративные элементы, особенности планировки помещения.

Что необходимо для оформления перепланировки

Изначально владельцу квартиры следует написать заявление и получить Заключение о допустимости проведения перепланировки. Заключение состоит из материалов, в которых отражено первоначальное состояние помещения и то, как оно будет выглядеть после проведения работ.

Для того чтобы оформить проект приспособления потребуются следующие документы:

• оформленное охранное обязательство (получается в службе «единого окна»);
• документ, подтверждающий право собственности, на квартиру;
• справки из БТИ;
• паспорт владельца;
• документ о техническом состоянии, в котором описан предмет государственной охраны (квартира), а также состояние несущих элементов.

После того как готов проект приспособления, требуется проведение историко-культурной экспертизы. Оно осуществляется экспертами, которые аккредитованы для выполнения соответствующих изысканий. Результатом их работы является Акт историко-культурной экспертизы.

Компания «МВК-Сервис» предлагает свои услуги по составлению проекта приспособления для проведения перепланировки, а также его согласования его во всех инстанциях.