Перепланировка квартиры в Егорьевске

Большинство российских квартир сложно назвать удобными, поэтому желание максимально благоустроить жилье и сделать его более комфортным не вызывает удивления. Согласование перепланировки квартиры в Егорьевске проводится в случаях, когда первоначальная конфигурация помещения меняется - возводятся или демонтируются перегородки, меняется расположение дверных проемов, объединяется несколько помещений и т.д.

Зачем согласовывать перепланировку?

• чтобы избежать штрафов за самовольную перепланировку;
• чтобы исключить риски обрушения перекрытий и перегородок;
• чтобы избежать финансовых потерь в случае аварийных ситуаций, вызванных перепланировкой;
• чтобы на руках были актуальные документы для продажи или сдачи квартиры в аренду.

Порядок согласования

Согласование перепланировки квартиры состоит из нескольких этапов:

1. Убедитесь, что согласование необходимо. Уточнить региональные требования можно в комитете по архитектуре или в частной компании, которая специализируется на согласовании перепланировок.
2. Если разрешение все же требуется, необходимо заказать проект перепланировки. Разработкой технической документации может заниматься компания, у которой есть допуск СРО.
3. После того, как все документы будут на руках, необходимо передать их в комитет по архитектуре и градостроительству. Сразу после получения положительного решения приступайте к работам, поскольку срок действия документа ограничен.
4. Принимать перепланировку будет межведомственная комиссия. Не торопитесь с отделкой, проверяющим необходимо видеть “голые” стены. Если работы выполнены в соответствии с проектом - собственник получит акт о перепланировке.
5. Заключительный этап - получение нового технического паспорта и регистрация изменений в Росреестре.

Вся процедура, начиная со снятия замеров и составления проекта до регистрации в Росреестре — занимает от четырех месяцев до года.

Согласование перепланировок проводится на основании следующих документов:

• заявление установленного образца;
• документы о праве собственности;
• технический паспорт или поэтажный план с экспликацией;
• проект перепланировки, выполненный инженером с соответствующим допуском;
• согласие всех собственников квартиры.

В случае, если в процессе ремонтных работ будут затронуты несущие конструкции, потребуется техническое заключение от автора проекта дома.

Проект перепланировки

Проект перепланировки квартиры отражает изменения в планировке квартиры, строительных конструкциях и инженерных коммуникациях относительно первоначальной конфигурации. Документ содержит все необходимые для согласования чертежи, графики, расчеты и характеристики.

К проекту прилагается техническое заключение о возможности перепланировки. Прежде чем его выдать, обследуется квартира заказчика, а иногда и квартиры соседей сверху и снизу.

Узаконить сделанную перепланировку

В случае, если необходимо узаконить перепланировку в Егорьевске задним числом, составляется заключение об их допустимости и безопасности. Документ выдается после обследования квартиры, при условии, что внесенные изменения являются допустимыми.

В какой компании можно заказать проектные услуги

Наша компания предоставляет полный пакет услуг по согласованию жилых и нежилых помещений. Перепланировка квартиры в Егорьевске под ключ предполагает:

• сбор необходимых документов;
• разработку проекта и тех.заключения;
• получение акта скрытых работ (при необходимости);
• получение акта приемочной комиссии;
• оформление нового техпаспорта и передача его клиенту.

Стоимость услуг зависит от ее площади квартиры и характера планируемых изменений.