Согласование антресоли
Владельцам помещений с высокими потолками, которые планируют необычно организовать свободное пространство посредством создания верхнего полуэтажа, необходимо в первую очередь заняться согласованием антресоли. Наша организация в этом вопросе окажет комплекс услуг по подготовке всех необходимых документов, разработает проектную документацию и согласует проект с органами местного самоуправлении.
Предоставляемые компанией услуги
Высококвалифицированные специалисты, работающие в нашей организации, окажут помощь в таких вопросах по согласованию антресольного этажа:
- Проведут бесплатную консультацию и подскажут с чего начать перепланировку;
- соберут нужный комплект документов, подготовят заявления, запросы, помогут в получении технического паспорта на жилое помещение и поэтажных планов до перепланировки если перепланировка уже выполнена;
- осмотрят состояние конструкций в помещении, возможность устройства и возведения антресольного полуэтажа, а также дадут рекомендации.
- Разработают техническое заключение о возможности выполнения данной перепланировки и согласуют его с автором проекта дома или помогут в получении технического заключения у автора дома, если конструкция затрагивает несущие элементы здания.
- подготовят проект перепланировки, включая все разделы по устройству антресоли в короткие сроки без излишних затрат;
- Согласуют планируемую, а также уже выполненную перепланировку.
Проектные работы
| Услуга | Цена | Сроки |
|---|---|---|
| Техническое заключение + проект перепланировки | от 19 000 руб | 10 дней |
| Техническое заключение о состоянии несущих конструкций в габаритах квартиры (новостройка) | от 15 000 руб | 11 дней |
| Проект перепланировки | от 14 000 руб | 12 дней |
| Техническое заключение | от 10 000 руб | 13 дней |
| Дополнительные разделы(ОВ, ВК, Электрика, пр.) | от 10 000 руб | - |
Какие антресоли разрешено возводить?
Для владельцев, желающих построить верхний полуэтаж, стоит принять к сведению необходимые условия по устройству и согласованию антресолей. Это не касается тех небольших встроенных шкафов, которые многие люди закрепляют под потолком в обычных квартирах. При более масштабных переделках в виде встроенного полуэтажа в пространство основного этажа в жилых или офисных, торговых помещениях следует учесть, что антресоль не может занимать более чем 40% площади помещения, в котором ее планируют сооружать. Как правило, это может быть сборно-разборной модуль, который при возведении не затрагивает несущие конструкции здания.
При строительстве антресоли не разрешается:
- сооружать более одной конструкции в одном помещении;
- обустраивать на верхнем полуэтаже душевые и ванные комнаты, кухни или санузлы;
- оборудовать модуль санитарно-техническим оборудованием или любыми плитами.
При согласовании антресоли наши специалисты должны быть проинформированы, что данные условия будут выполнены.
Тонкости узаконивания ранее сделанной антресоли
В случаях, когда конструкция оказывает серьезное влияние на несущие стены здания, а также выполнена с нарушениями на этапе проектировки или в процессе строительных работ, то данную перепланировку признают незаконной. Нарушения необходимо ликвидировать, разобрать конструкцию и вернуть жилое помещение в начальное состояние, согласно утвержденному плану БТИ.
Если конструкция выполнена без отклонений от строительных норм, то наша компания имеет возможность разрешить вопрос согласования антресольного этажа, получив или разработав техническое заключение о допустимости и безопасности, ранее выполненных работ или же согласно закону.
Для этого наш проектный и технический отдел разработают проектную документацию и техническое заключение на планируемые или выполненные работы просчитает нагрузку на перекрытия и передадут на согласование в Мосжилинспекцию для дальнейшего рассмотрения и согласования получения разрешения на проведение работ или же выдаст Акт на выполненную перепланировку. После получения Акта выданного «Мосжилинспекцией» построенную конструкцию можно считать узаконенной.
О компании «МВК-Сервис»
Наша организация работает в данном направлении с 2004 года. За все время работы были сделаны следующие шаги:
- выполнено и получено разрешений более чем на 3500 проектов;
- согласно опросам дизайнеров и, согласно выполняемым в год объемам, организация входит в перечень 10 лучших московских компаний;
- порядка 3500 чел. были оказаны консультация по вопросу согласования перепланировки;
- проведено около 300 семинаров на тему: «Что можно менять и перестраивать в помещениях?». На лекциях присутствовали не менее 500 человек.
