Объединение ванной и туалета

В большинстве многоквартирных домов туалеты и ванные комнаты обладают достаточно скромными размерами. Объединение ванны и туалета в хрущевке – самый простой и доступный способ получить более просторную и функциональную комнату. Нужно ли получать разрешение на такую перепланировку? Обязательно. Демонтаж перегородки между ванной и туалетом должен осуществляться в соответствии с проектной документацией.

Особенности совмещения двух помещений

Есть несколько способов объединить ванну с туалетом - с захватом коридора (кладовки, гардеробной) и без. В отдельных случаях допускается расширение ванной на кухню или перенос «мокрой зоны» в спальню, но для этого Ваша квартира должна находиться на первом этаже.

Объединение ванны и туалета в панельном доме имеет свои особенности – перегородка, как правило, является несущей конструкцией, поэтому с ее демонтаж вызывает ряд сложностей. В некоторых кирпичных домах внутри разделительных стен проходят вентиляционные шахты, поэтому соединить ванну и туалет не представляется возможным. Поэтому начинать процесс перепланировки следует с консультации эксперта, который ознакомиться с техническим планом и скажет, возможно объединение помещений или нет. Подробнее о всех особенностях и ограничениях Вы узнаете от наших специалистов.

Можно ли объединить ванну и туалет до получения согласования?

Да, для получения разрешения потребуется следующий пакет документов:

• техническое заключение, подтверждающее безопасность ранее выполненных работ;
• получение технического паспорта либо поэтажного плана с экспликацией;
• подача заявления в МФЦ для подписания акта завершения перепланировки;
• получение плана где указано объединение туалета с ванной.

Специалисты рекомендуют начать перепланировку именно с составления проекта. При нарушении санитарных норм (о которых Вы можете и не знать), согласовать изменения не получится.

Если объединение туалета с ванной только планируется

Прежде чем осуществлять перепланировку квартиры необходимо подготовить:

• технический паспорт, поэтажный план дома, экспликацию;
• техническое заключение и проект перепланировки;
• разрешение на объединение ванной и туалета при перепланировке квартиры от жилищной инспекции;
• журнал ремонтно-строительных работ, а также акт скрытых работ;
• заявление на подписание акта о завершении работ.

После сбора пакета документов, а также непосредственно перепланировки, необходимо составить техплан с объединенным помещением ванной и туалета. Сделать это могут сотрудники БТИ, а также кадастровые инженеры частных организаций.

Наша компания выполняет согласование объединения ванной и туалета «под ключ», Вам не придется собирать недостающие документы или стоять в очереди для получения нужной справки, все эти заботы мы возьмем на себя.

Сертификаты, лицензии и допуски