Разделение комнат при перепланировках квартир
Если при согласовании перепланировки с объединением комнат большое значение имело, какую роль играют перегородки, идущие под снос, в конструкции здания, то при обратных перепланировках – с разделением комнат, значение имеет только материал, из которого будут возводиться новые перегородки. Это связано с увеличением нагрузки на перекрытия. Но мало кому в голову придёт отливать монолитную перегородку, если существуют системы перегородок, позволяющие осуществлять быстрый и сухой монтаж за очень короткое время. К таким системам можно отнести перегородки из гипсокартона, собираемые на каркасе из металлического профиля, имеющего заданную толщину. Внутренняя полость такой перегородки заполняется тепло- звукопоглощающим материалом (как правило – это минвата). Электропроводка и водопроводные трубы тоже могут проходить внутри, а монтаж электроарматуры производится быстро, благодаря применению специальных установочных коробок для гипсокартона.
Конечно, любая перегородка, возводимая стационарно, подлежит согласованию. Тем не менее, это самое простое согласование, так как оно проводится по эскизу. Ведь гипсокартон или пенобетон относятся к лёгким материалам, которые практически не увеличивают нагрузку на перекрытия. Если возникает необходимость возведения стены из кирпича или бетона (например, для опоры марша лестницы или части перекрытия при перепланировках с объединением по вертикали), то суммарная нагрузка на перекрытия от неё самой и подпираемой ей конструкции рассчитывается в проекте. Если она будет превышать допустимый предел, то согласование перепланировки будет невозможно.
Совсем не требуется согласования перепланировки при разделении помещений в Западном округе, если она выполняется мобильными перегородками или ширмами. Такой способ разделения пространства становится всё более популярным не только в Москве, но и во всём мире. Ведь это самый простой способ получить быстро помещение, отвечающее запросам времени, когда в этом есть необходимость.
