Перенос перегородок при перепланировках квартир

Иногда так бывает, что требуется перенести перегородку на незначительное расстояние. В квартирах с типовой планировкой эта ситуация встречается часто. Купили люди новый диван, а он не подходит по габаритам на какие-то сантиметры. Вот и приходится передвигать перегородку. Или сломали люди старый встроенный шкаф, чтобы вместо него установить новый шкаф – купе, а оставшаяся перегородка имеет уступ, который неплохо бы подровнять. Всё вроде бы на своих местах остаётся, но в то же время общий план квартиры всё равно изменяется и любой специалист из БТИ легко обнаружит такую «перестановку». Ведь замеры сейчас производят при помощи точных лазерных дальномеров, обмануть которые и списать всё на неточность измерений невозможно.

В таких случаях перенос перегородок считается как перепланировка и подлежит согласованию. Если перегородки не являются несущими стенами, то такое согласование проходит очень быстро. Для этого достаточно оформить в БТИ стандартный комплект документов, нарисовать эскиз и подать эти документы вместе с заявлением на рассмотрение в Жилищную инспекцию. Как правило, такие простые перепланировки утверждаются в течение нескольких дней.

Гораздо сложнее было бы в том случае, если перегородки окажутся несущими стенами. Естественно, что ни о каком согласовании такой перепланировки не может быть и речи. Да и практика показывает, что желающих разбивать бетонные стены ради того, чтобы передвинуть их на десять сантиметров не бывает.

Есть  одно требование, которое нужно неукоснительно выполнять при переносе перегородок. Материал, из которого будут сделаны новые перегородки, не должен быть тяжелее того, из которого были возведены старые, чтобы не увеличивать нагрузку на перекрытия. Выполнить его очень просто. При огромном выборе стройматериалов не составляет никакого труда подобрать требуемое сочетание. При таких перепланировках проект не требуется. Согласование производится по эскизу.

Перенос перегородок не означает, что можно без проекта переместить их так, что полностью изменится весь план квартиры. Существуют ограничения по расстоянию, на которые могут быть перемещены ненесущие перегородки при перепланировках в Западном округе, чтобы их можно было согласовать в указанном выше порядке.