Перепланировка квартир в типовых домах ВАО
Основная доля жилья на рынке недвижимости Восточного округа — это квартиры в домах типовой застройки. По большому счёту можно говорить о типовой планировке во всех многоквартирных домах. Ведь они ограничены габаритами здания и необходимостью решать задачу подхода к каждой квартире. Различаться может площадь, количество лождий или санузлов, квартира может быть в двух уровнях — это значения не имеет. Свобода в планировке может быть достигнута только в особняке.
Изменить внутренний облик типовой квартиры можно разными способами. Основные из них, представляющие универсальный набор дизайнера — перепланировка, зонирование пространства, цвет и текстура отделочных материалов, подбор аксесуаров, установка освещения. Работа по изменению пространства типовой квартиры начинается с определения задач, стоящих перед помещениями. Наиболее важными из них являются спальни, кухня и ванная комната. Все они должны быть раздельными и иметь максимально возможную площадь. Форма комнат должна стремиться к квадрату. Длинные и узкие комнаты крайне неудобны для жизни и расстановка мебели в них представляет определённую трудность. Хороший результат даёт объединение кухни с гостиной. В приличных домах на кухне не обедают и гостей не принимают. Кухонные посиделки — пережиток советской эпохи.
Оценивать необходимость сноса или возведения стен нужно, исходя из вышеперечисленных соображений. А вот работы по стяжкам нужно планировать, исходя из подбора напольных покрытий в каждом помещении. Здесь важно понимать, что при разной толщине напольных покрытий все они должны быть в одном уровне. В квартире не должно быть порогов и перепадов уровня между соседними помещениями! Поэтому толщина стяжек в разных помещениях будет разной. Покрытие, имеющее максимальную толщину — это натуральный паркет. Самое тонкое напольное покрытие — линолеум и наливные полы.
Форма потолка, распределение светильников, цвет и текстура стен, гармоничное сочетание цветов в интерьере способны творить чудеса и превращать унылую бетонную коробушку в просторное, интересное для души и глаза пространство. Умело применяя эти инструменты, профессиональный дизайнер способен удивить любого владельца типовой квартиры.
