Переделка квартиры под офис
Офисы заполонили всё! Фирма без офиса, что завод без дыма. Где самое выгодное место для представительства фирмы? Конечно на первом этаже оживлённой улицы города. Особенно, если фирма занимается серьёзным бизнесом и её клиенты желают быть уверенными в стабильности и надёжности партнёров. Офис, купленный на собственные средства внушает куда больше доверия, чем арендованныый в бизнес-центре. Самый простой способ обустроить представительство — купить квартиру на первом этаже, перевести её в нежилой фонд, сделать перепланировки и можно работать. Быстро, солидно и недорого по столичным меркам.
Что для этого нужно? Во-первых, купить подходящую квартиру. При этом нужно тщательно проверить её на предмет отсутствия прописанных жильцов. Это важный фактор перевода в нежилой фонд. Во-вторых, пройти согласования. Самое сложное — согласовать обустройство отдельного входа. Это не менее важный фактор. В-третьих, согласовать внутренние перепланировки. Ведь квартира в том виде, как она есть, не подходит для офиса. В-четвертых, произвести все строительные и ремонтные работы. В-пятых, сдать их представителю Межведомственной комиссии. Подписать приёмо-сдаточный акт. В-шестых, внести изменеия в техпаспорт помещения в БТИ. И в-седьмых, оформить новые документы о собственности в УФРС по г. Москве.
Пройти эти семь ступеней непросто и затратно. Цена вопроса начинается от 300 тыс. руб., а заканчивается около отметки в 800. Временные затраты тоже немалые — сроки столь сложной и объёмной перепланировки лежат в пределах полугода. Но разве может идти речь о деньгах, когда на кону престиж фирмы?
