Как узаконить несанкционированную перепланировку в Северном округе

 Покупая квартиру, не все обращают внимание на несоответствие планировки квартиры плану БТИ. Вместе с тем — это нелишняя предосторожность. Ведь продавец мог выполнить несанкционированую перепланировку, ответственность за которую ляжет тяжким грузом на нового владельца. Но чаще бывает наооборот — продали квартиру с узаконенными изменениями, а новые хозяева тут же принялись за преобразования в собственном духе. В обоих случаях их ждёт процедура согласования несанкционированной перепланировки.

Естественно, что такой путь будет долгим и затратным. Минимальный срок прохождения такого согласования начинается от полугода. В первую очередь оформляется новая техническая документация БТИ, в которой на поэтажном плане будут отмечены красными линиями изменеия, несоответствующие имеющемуся плану, выявленные специалистами бюро. Затем собственник обращается в проектную организацию и заказывает проект уже выполненной перепланировки. Когда он получит готовый проект на руки, ему предстоит дополнительно согласовать его в инстанциях — СЭС, ЦГСЭН, АПУ. Проект рассматривается в Межведомственной комиссии на предмет соответствия или несоответствия действующим нормам уже имеющейся перепланировки. Если нормы не нарушены, то комиссия выносит утвердительное решение и владелец получает документы о согласовании перепланировки через две недели. При любом исходе дела владелец обязан заплатить штраф, а если проект будет отклонён, то его обяжут вернуть квартиру в исходное состояние за собственный счёт.