Перепланировка малогабаритные квартиры Северного округа
Человек меняется с возрастом и его жильё должно изменяться вместе с ним, соответствуя всем его особенностям. А если в квартире проживают люди разных поколений и квартира эта — малогабаритная типовушка? Проблема налицо. Жить хорошо и комфортно можно и в небольших квартирах, но при условии, что над ними поработали профессиональные дизайнеры. В малогабаритных квартирах, которых в Северном округе великое множество, трудности с перепланировкой понятны — слишком мало места, слишком мало возможностей. Поэтому разработку проекта перепланировки такой квартиры нужно доверять очень опытному проектировщику. Здесь каждый сантиметр на счету.
Однако, без участия самих жильцов в этом процессе нельзя обойтись. А для этого нужно чётко сформулировать те требования, которым должна соответствовать квартира после перепланировки, избегая значительных затрат и упрощая процесс согласования.
Проблема малогабаритных квартир — полезная площадь, которую надо буквально добывать по крохам. Поэтому дизайнеры и планировщики предлагают радикальные проекты с демонтажом внутренних перегородок. Ведь каждая перегородка занимает некоторую площадь под собой и ограничивает доступ на такой же по величине площади. Снос одной перегородки равносилен прибавлению квадратного метра жилья. Не потому ли квартиры — студии кажутся такими просторными?
Но полностью отказаться от перегородок нельзя. Кухонное пространство и санузел должны быть однозначно отделены от остальной площади. Многие дизайнеры не рекомендуют полностью сносить перегородку между кухней и гостиной. Есть и существенные ограничения по размещению санузла, который не должен оказаться над жилыми помещениями, при демонтажке перегородок недопустимо нарушать несущие конструкции здания, уменьшать балки, устраивать проёмы в несущих стенах шириной больше, чем указано в проектной документации. Нельзя демонтировать или изменять полезное сечение коробов вентиляции, замуровывать стояки газовх труб. Даже при перепланировке в малогабаритной квартире не стоит забывать о крупных последствиях несогласованной перепланировки.
