Согласование отдельного входа

Согласование отдельного входа — процедура, которую необходимо пройти перед тем, как организовать отдельный вход в помещение с улицы. Устроить отдельный вход могут только жильцы первого и второго этажей.

Чаще всего необходимость в согласовании появляется если:

  • квартира переводится в нежилой фонд;
  • организуется дополнительный вход в нежилое помещение.

В соответствии с нормами законодательства нежилое помещение должно иметь как минимум 2 выхода, поэтому если вы решили превратить свою двухкомнатную квартиру на первом этаже дома в магазин, вам придется устраивать отдельный вход в нежилое помещение с улицы (использовать выход на лестничную клетку запрещено). Новый вход не должен портить архитектурный облик здания.

Наша компания занимается согласованием подобных работ, поэтому если вы решили устроить отдельный вход в жилом доме, а также в нежилом здании, рекомендуем вам обратиться к специалистам с большим стажем. Наша компания является одной из преуспевающих копаний в городе Москва со штатом сильных юристов и архитекторов. Мы не только произведем согласование, но и подготовим проект входной группы.

Согласование отдельного входа имеет ряд особенностей, в частности, владельцу помещения, если оно находится в жилом доме, необходимо получить разрешение на строительство у собственников парадной. Часто в этом заключается одна из основных проблем, которую могут решить юристы и архитекторы нашей компании, убедив жильцов в безопасности данного предприятия.

В случае если перевод в нежилой фонд осуществляется одновременно с согласованием отдельного входа, документацию на согласование входа можно подать вместе с документами на перевод. Пакет должен включать проект отдельного входа, согласования, заключения и т.д. Порядок согласования в данном случае определяется Постановлением правительства №382-ПП от 15 мая 2007 года.

До После

Собрание собственников

Мы получаем необходимое решение собрания в большинстве случаев, за исключением тех, где имеется явный конфликт с большинством жильцов. Специалисты имеют соответствующий опыт. Проводим собрания собственников очно, либо заочно.

Cтоимость работ по проведению собраний варьируется в зависимости от дома, округа, района, требований ГУИС и пр сопутствующих обстоятельств и каждый раз определяется индивидуально

Оплата происходит только по факту получения нужного решения(!!!), только в нашей компании. При этом Административные расходы 15-20 тыс. рублей составляют сумму аванса для подготовительной работы.

Подробнее о проведении собраний жильцов.

67% голосов "ЗА"

главное условие для перевода из жилого фонда в нежилой

от 1000 руб. за 1 квартиру

стоимость одной подписи

Этапы согласования отдельного входа в помещение

Компания «МВК-Сервис» проводит полный цикл работ по согласованию отдельного входа.

  • разработка проекта нового входа;
  • согласование проекта с СЭС, МЧС, АПО, Москомархитектурой и при необходимости с Москомнаследием, Мосгоргеотрестом, балансодержателями коммуникаций и т.д.
  • подача документов в Префектуру (для нежилых зданий) или Мосжилинспекцию (для жилых зданий), которые выдают разрешение на устройство входа.

После согласования производится устройство отдельного входа, который вводится в эксплуатацию с получением специального акта. Далее БТИ производит обмеры помещения и выдает новые документы, на основании которых можно вносить изменения в правоустанавливающие документы на помещение.

Согласование отдельного входа подразумевает необходимость собрать огромный перечень документов. В некоторых случаях понадобится получение разрешений во множестве различных инстанций, в том числе получение разрешения главного архитектора проекта дома.

Чтобы не вникать в подробности сложного процесса сбора документов, лучше доверить дело специалистам. Цены на наши услуги соответствуют скорости и качеству работы, с нами ваша недвижимость находится в надежных руках. Мы поможем вам согласовать устройство нового входа и другие реконструктивные работы в сжатые сроки — 2-4 месяца.

Консультируем бесплатно всех лиц, заинтересованных в согласовании перепланировок. Подскажем куда идти, что делать. Поможем на этапах, где вы сами не справитесь или решите сэкономить свое время.

Задайте вопрос

Чтобы не диктовать по телефону.

Прикрепите изображения перепланировки

или позвоните

+7 495 777-71-05
пн-пт: 10:00–19:00
г. Москва, ул. Талалихина д. 2
м. Волгоградский Проспект
Контактное лицо
Специалист по перепланировке

Александр Царьков
Менеджер договорного отдела

Перепланировки в квартирах

Обследование зданий и сооружений

  • Визуальное обследование
  • Инструментальное обследование

Функции технического заказчика

Бесплатная консультация по перепланировкам