Бесплатные консультации по перепланировкам

Помогаем клиентам согласовывать перепланировки квартир в Москве. Не навязываем лишних и ненужных услуг. Мы консультируем, даем рекомендации, как перепланировать решаете вы сами.

Разрабатываем проектную документацию для согласования перепланировки в квартире. Выполняем техническое заключение уже произведенных изменений. Имеем допуски СРО.

Проект перепланировки

Проект перепланировки

Разработаем проект перепланировки за 12 дней от 14 000 руб.

Проект перепланировки

Техническое заключение + проект перепланировки

По факту выполненной перепланировки. От 19 000 руб.

Проект перепланировки

Техническое заключение о состоянии несущих конструкций

Для перепланировки в новостройке.

925

проектов раработано с 2005-го

Собственный отдел проектирования

Мы имеем свой штат проектировщиков, это позволяет выпускать проектную документацию для согласования быстрее и без лишних затрат. Любые корректировки, если понадобятся, выполняются сразу.

Сертифкат СРО
Сертифкат СРО
Сертифкат СРО Часть 3
Сертифкат строительной экспертизы
Сертифкат строительной экспертизы

Сертификаты

Согласование перепланировок жилых помещений

В стоимость включены:

  • проектные работы,
  • все разрешения,
  • распоряжение уполномоченного органа о законности перепланировки,
  • получение документов БТИ,
  • получение паспорта на квартиру.
767

перепланировок согласовано

Услуга Стоимость, руб. Сроки
Согласование перепланировки квартиры без затрагивания несущих конструкций от 42 000 от 2 до 3 мес.
Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене от 65 000 от 3 мес.
Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде от 65 000 от 3 мес.
Согласование объединения квартир от 90 000 от 3 мес.
Согласование перепланировки квартиры в домах серии МНИИТЭП от 95 000 4 мес.

Проектные работы

Услуга Стоимость, руб. Сроки
Техническое заключение + проект перепланировки от 19 000 10 дней
Техническое заключение о состоянии несущих конструкций по квартире в новостройке от 15 000 11 дней
Проект перепланировки от 14 000 12 дней
Техническое заключение от 10 000 13 дней
Дополнительные разделы(ОВ, ВК, Электрика, пр.) от 10 000 -

Оплата осуществляется поэтапно. Первый авансовый платеж обычно в размере 40%, остальные в зависимости от количества этапов и их стоимости.

Сколько стоит согласование перепланировки?

Стоимость зависит от того, квартира это либо нежилое помещение. Зависит от типа дома (панель, кирпич, монолит), затронуты ли несущие перегородки, площади и сложности работ.

Цена по эскизу (в МосЖилИнспекцию предоставляется только тех документация и эскиз перепланировки, если такая перепланировка включена в каталог типовых, разрешенных МЖИ перепланировок) от 40 тыс. руб., по проекту от 110 тыс. руб. ’’под ключ’’.

Если нежилое помещение, то стоимость зависит, от того находится оно в жилом доме (на первом этаже) или в нежилом здании, затронут ли фасад здания, также зависит от площади помещения и сложности перепланировки. Количество инстанций, в которых необходимо согласовать перепланировку то же влияют на стоимость. Поэтому в каждом случае стоимость определяется после проработки объекта.

Стоимость официальных платежей

Стоимость официальных платежей. Стоимость официальных платеже определяется при подачи документов. Мы можем, опираясь на свой опыт, ориентировочно назвать их:

  • ТЗ МНИИТЭПа от 42 тыс. руб.
  • ТЗ МосжилНИИпроекта от 42 тыс. руб.
  • АПУ (Москомархитектура) 35-40 тыс. руб.
  • Роспотребнадзор 15-20 тыс. руб.
  • БТИ от 2 тыс. руб.

Возможно ли объединение балкона с комнатой или кухней?

В Москве объединить балкон или лоджию с другими помещениями фактически нельзя. Демонтировать подоконный блок в большинстве случаев можно, при условии разграничения этих помещений французскими окнами. Главное, это сохранить периметр отапливаемых площадей, не увеличивая за счет присоединения лоджий и балконов. При этом перегородки могут полностью раздвигаться и получается объединенное пространство.

Французкое окно
«Фрацузкое окно» на балкон

Можно ли расширить кухню за счет ванной комнаты и наоборот?

Согласно п.3.8. СаНПиН2.1.2.2645-10 и п.9.22 СНиП 31-03-2003 запрещается переносить кухню, а так же расширять ее за счет ванной комнаты и санузлов. Санузлы и ванные, так же нельзя расширять за счет кухни.

Расширение кухни за счёт ванной комнаты и наоборот, допускается, только на первых этажах

Как согласовать проем в несущей стене?

На проем в несущей стене мы получаем техническое заключение на возможность осуществления у автора проекта данного дома. В панельных домах это в большинстве случаев ГУП МНИИТЭП и Моспроект. В случае, если автора проекта, по объективной причине, найти нельзя, тогда можно обратиться в ГУП МосжилНИИпроект. Если автор проекта не дают положительное заключение, тогда устройство проема в несущей стене производить нельзя.

Можно ли объединять газифицированную кухню с комнатой?

Согласно постановлению правительства г. Москва № 508. п.11.18, запрещено устраивать проём в перегородке, разделяющей кухню и комнату. Пространство должно быть разграничено ( жилая комната и газифицированное помещение). Соответственно и объединять их нельзя. Единственно, что можно сделать это вместо демонтированной стены, установить раздвижные перегородки, или плотно закрывающиеся двери.

Консультируем бесплатно всех лиц, заинтересованных в согласовании перепланировок. Подскажем куда идти, что делать. Поможем на этапах, где вы сами не справитесь или решите сэкономить свое время.

Задайте вопрос

Чтобы не диктовать по телефону.

Прикрепите изображения перепланировки

или позвоните

+7 495 777-71-05
пн-пт: 10:00–19:00
г. Москва, ул. Талалихина д. 2
м. Волгоградский Проспект
Контактное лицо
Специалист по перепланировке

Александр Царьков
Менеджер договорного отдела

Перепланировки в квартирах

Обследование зданий и сооружений

  • Визуальное обследование
  • Инструментальное обследование

Функции технического заказчика

Бесплатная консультация по перепланировкам