Для чего нужны документы БТИ?

   По закону любая недвижимость должна быть подробно описана в соответствии с информацией, полученной в результате технического учета или инвентаризации. Это касается как частных домов, так и квартир, как нежилых, так и жилых помещений.
    На любую недвижимость нужно получить документы БТИ, представляющие собой полную копию их технического паспорта. Документы БТИ должны содержать планировку каждого этажа строения. На чертежах должны быть отмечены все помещения и их площади, а также документы БТИ содержат общую площадь строения.
   Документы БТИ необходимы при регистрации и иных операциях с недвижимостью. Документы БТИ, а именно: экспликация, поэтажный план и выписка из паспорта БТИ по форме 1а, - это то, без чего многие операции с недвижимостью становятся просто невозможными.
  Такие документы БТИ, как выписки из паспорта БТИ по форме 1а, имеют инвентаризационную оценку и инвентарный номер. Необходимо, чтобы на них находилась подпись или личная печать сотрудника БТИ. Очень важно то, что документы БТИ нужно предоставлять только в оригинале, иначе процесс регистрации на вполне законных основаниях может растянуться на месяц и более. Именно столько времени осуществляется запрос на документы БТИ для подтверждения их подлинности. Также нужно, чтобы техпаспорт, который входит в документы БТИ, нес на себе кадастровый номер объекта. Однако документы БТИ без этого номера вполне пригодны для регистрации. В этой ситуации орган, который осуществляет регистрацию, просмотрев документы БТИ, самостоятельно нумерует объект.
   Документы БТИ должны быть получены при любых операциях с недвижимостью, при получении ссуды под залог, при подготовке документации по перепланировке помещения. В процессе вступления в права собственности также в первую очередь нужно предоставить документы БТИ. Именно техническая инвентаризация является основой для технического учета, который, в свою очередь, является эквивалентом государственного учета жилищного фонда. Это регламентировано в «Инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ». Поэтому документы БТИ очень важны.
    В среднем получить документы БТИ возможно в течение двух недель.
    Зачастую самостоятельно получать документы БТИ достаточно долго и сложно. Если у собственника нет времени и возможности самому получить документы БТИ, то лучше всего это доверить профессиональным компаниям.

Стоимость услуг

Цены

Полезные статьи